Покупка как инвистиция

Есть высоченный риск, что вложив в котловане, вы её с трудом смоджете продать за те же деньги(то есть потеря на инфляцию). Вкладывать в недвижку можно: как спекуляция - купил, молишься-продаёшь с прибылью(не гарантия). Либо купил - сдал в аренду. Усреднёная доходность на таком "бизнесе" 3-5% годовых. Чтоб зарабатывать выше 8% годовых - нужно очень скрупулёзно выбирать квартиру и охотится за ней. Сейчас можно под 4% в доллароый депозит положить или в рублёвый 7-9%. Да - надёжнее и прибыльнее, чем недвидка в массе. Другой вариант - коммерческая недвижка: но нормальная коммерция начинается с 20-ти млн руб. Ну и всякие другие способы, которыми пестрит инет и всевозможные тренинги: посутка и разбивка на студии. Гемор ужасный, никакого пассивного дохода(нужо ну очень много времени управлению уделять) и крайне желательно иметь не один объект(как ни парадоксально - но управлять несколькими объектами будет дешевле и проще, а равно и прибыль выше).

Согласен с коллегой, студию на котловане, для инвестиций не стоит рассматривать.

НА КОТЛОВАНЕ НИКАКУЮ

Лучше студию в бизнес классе. НО есть большое НО - вложившись на котловане, можно там же и остаться. Поэтому аналитик по инвестициям вам в помощь. И удачи!

Могу Вам предложить консультацию и сделать коммерческие предложения для вашего рассмотрения при личной встрече...

Студия -очень спорное жилье. И в принципе новостройки сейчас стоит брать только в том случае,если вы в них собираетесь жить. Особенно в эконом-классе. Если есть желание сохранить деньги - покупайте что угодно в городе,не за МКАДом.

Виктория, для инвестиций в недвижимости места мало... тем более в Вашем бюджете...
Чтобы вложить в новостройку-сегодня много рисков-сколько она будет стоить на выходе? Что происходило последние годы вело к убытку а не к прибыли. Если есть желание получать пассивный доход и вложить средства-рекомендовала бы вложиться во вторичку и получать доход от аренды... либо в комерцию и опять же аренда...

Недвижимость как инвестиция уже изжила себя. Достаточно задать вопрос- через сколько лет она окупит себя и через сколько начнет приносить прибыль на плюс и в каком размере.