Покупка коммуналки целиком с привлечением сертификата "Молодая семья"

ID: 66187813

30.03.2021

Вся Россия

4 908

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста!

Ситуация такая: есть сертификат "Молодая семья", есть желание купить коммунальную квартиру целиком, где у всех 3 комнат один собственник.

Не объединяет комнаты в квартиры что бы не попасть на налог с продажи.

Купить 3 комнаты 3 договорами купли-продажи я не могу, не пройдет сертификат. Объединять тоже не вариант.

Как лучше поступить? Если купить одним договором все три комнаты, с треям разными кадастровыми номерами, а при постановке на учет квартиры сразу же оформлять ее как квартиры, а не комнаты - так реально? Не будет ли продавцу начислен налог с продажи в таком случае и пройдет ли сертификат у меня?

спасибо!

Автор

Теги

ID: 66187813

купля-продажа

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бабушкинская

24 мин.

проезд Дежнева, 27К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Селигерская

14 мин.

Дубнинская улица, 53К3, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

1 комментарий

Татьяна Федоровна Фирстова

30 марта 2021, 22:41

Лучший совет

Добрый вечер. У Вас должна быть памятка по покупке вторичного жилья. Свой выбор необходимо согласовать со специалистом по сделке ЦДЖ. На мой взгляд всё норм : покупаете одним ДКП все три комнаты с разными кадастровыми номерами, при сдаче на регистрацию в РР пишите заявление об объединении трёх комнат в одну 3-х комн.квартиру с одним кадастровым номером.