Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка комнаты и отказы.

ID: 54131847
Вся Россия
1 064
5

Здравствуйте!

Хочу купить комнату в коммуналке в СПБ., комната продается в том же доме, где сейчас снимаю. Подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что никак не могу закрепить за собой право покупки этой комнаты (например задатком или еще каким-то договором), до тех пор пока продавец не соберет все отказы? На словах никто не заинтересован в приобретении, сбор отказов в процессе.


Автор
Теги
5
ID: 54131847
Могут подойти
5 комментариев
30 июня 2020, 18:52
Лучший совет
Здравствуйте. Лучше дождитесь отказов и внесите аванс/задаток, потому как, если какой-либо сосед согласится приобрести, то Продавец обязан будет продать ему. С уважением.
6
0
170/50 000
0/50 000
ID: 54131847
Автор
30 июня 2020, 21:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 июня 2020, 23:27
"Прописывайте возврат задатка в двойном размере, если Продавец не справится с отказами/уведомления "
И потом покажите нам того альтернативно-одаренного который подпишет такой договор.
0
0
188/50 000
0/50 000
30 июня 2020, 18:22
Здравствуйте! Вы можете подписать соглашение о задатке, закрепив обязательства купить с вашей стороны и продать, со стороны Продавца.

Только право продать именно вам у Продавца появится после получения отказов или отправки уведомлений (через 30 дней)

Прописывайте возврат задатка в двойном размере, если Продавец не справится с отказами/уведомления и ожидайте выхода на сделку
1
0
398/50 000
0/50 000
ID: 54131847
Автор
30 июня 2020, 21:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости