недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Раскадастрирование помещений

Москва 192 5

Здравствуйте!

Продавец помещения свободного назначения сообщил, что для продажи ему необходимо произвести раскадастрирование помещений. Сколько времени это может занять и на что мне, как покупателю, следует обратить особое внимание при совершении этой сделки?

Советы 5
не риэлтор30 июня 2020, 15:56

осталось понять, что он имел в виду )))
если речь идет о разделе/выделе помещений из уже имеющегося, то за определенные деньги можно уложиться в 3-4 недели.
если же речь идет о снятии с кадастрового учета (допустим, если помещение разрушено, сгорело и тп), то не особо понятно, как он его будет вам после этого продавать. это примерно как снятие машины с учета в утиль.

ID: 1724944730 июня 2020, 19:18

Имеется ввиду именно выделение части (изолированное помещение с отдельным входом) из нескольких сотен метров ПСН.

Наталья Давиденко30 июня 2020, 20:28

От 2 недель до 2 месяцев. Зависит от количества денег выделяемых на это. Вопрос к кадастровому инженеру , который будет выполнять данную работу.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июля 2020, 14:24

Обращать внимание на выписку и записи в ней. В ней не должно фигурировать никаких обязательств, ограничений, обременений и т.п. вещей, которые могут всплыть потом и очень сильно попортить спокойную жизнь. Так же следует обратить вниание на наличие договоров с электричеством, водой и канализацией, управляющей компанией(если такова имеется), судебные дела и иски к продавцу, законность перепланировок (если были) и соответствие факти ческой планировки с БТИ-шной.

Владимир Хв2 июля 2020, 11:00

"раскадастрирование помещений" - нет такого термина в Российском законодательстве.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru