Покупка комнаты в коммунальной квартире

Виктор

19.03.2020

Вся Россия

1 164

Здравствуйте, ситуация такая, в квартире две комнаты, в первой один собственник, во второй три собственника в равных долях (одна семья). Владелец первой комнаты обратился к остальным собственникам с предложением приобрести ее, собственно что и они хотят сделать, но регистрировать будут только на одного человека. Подскажите требуется ли нотариально заверенный отказ остальных двух собственников от права покупки? Могут ли возникнуть проблемы на стадии регистрации если такого документа не будет? Спасибо.

Автор

Теги

Виктор

покупка жилья

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

18 570 862 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

27 949 522 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 41, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 4

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

11 990 000 ₽

студия, 32 м², этаж 25

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17, пос. Коммунарка, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 17

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Град Московский", улица Солнечная, 15, Московский г., Москва

улица Садовая, д. Расторопово, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Коньково

3 мин.

улица Островитянова, 30К2, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

19 марта 2020, 19:50

Лучший совет

нет, отказ от других сособственников не нужен в данном случае
проблем с регистрацией не должно быть

Татьяна Скулкина

19 марта 2020, 20:04

Если Вашу комнату приобретает один из сособственников, то отказ других от преимущественного права покупки не требуется. Договор можно заключать в простой письменной форме, нотариат только по желанию.

Виктор

Автор

19 марта 2020, 20:10

Насколько я знаю сделки с долевой собственностью только через нотариуса или это только если кто то посторонний приобретает недвижимость?

Татьяна Скулкина

19 марта 2020, 20:15

Если отчуждается доля в праве общей долевой собственности, то нотариус необходим.
А если комната -выделенный объект права, то можно в ППФ.