Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры полученной при участии материнского капитала
Jan
17 апреля 2019
Вся Россия
2 340
11

Здравствуйте.

Есть квартира, которая покупалась с участием материнского капитала. Собственность оформила только мать. Сейчас, спустя 7 лет в квартире прописана мать и ее два несовершеннолетних ребенка.


Насколько я слышал, если имеется материнский капитал, то дети должны быть собственниками.

Как быть при покупке такой квартиры, нужно чтобы на детей была оформлена собственность, прежде, чем ее покупать или это не обязательно и опасности нет при покупке квартиры у одной собственницы-матери?


Автор
Теги
11
Jan
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
23 741 200 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
29 588 944 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
студия, 25 м², этаж 14
19 883 861 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
30 323 920 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
11 000 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 2
Сретенский бульвар
8 мин.
переулок Колокольников, 22С5, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
19 700 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Дубровка
2 мин.
Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Коломенская
10 мин.
Нагатинская набережная, 16К3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
23 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Ленинский проспект
14 мин.
Ленинский проспект, 45, Москва
14 комментариев
Ирина Щербинина
17 апреля 2019, 23:18
Лучший совет
Совет один - найдите других продавцов. Эти - очень хитрые. Они нарушили закон, не выделив детям доли, теперь хотят за ваш счет погасить текущую ипотеку. А вас оставить с проблемной квартирой наедине. А то, что квартира проблемная, вам уже коллеги объяснили. Отсудить не выделенные детские доли можно "на раз". Благоразумия вам!
8
0
327/50 000
0/50 000
Jan
Автор
21 апреля 2019, 12:44
Т.е. у простого человека нет доступа к такой информации, подобно тому, как нельзя получить расширенную выписку. И такая информация получается нелегально, так что-ли ?
0
0
166/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 апреля 2019, 17:45
Как проверить - обратиться к риэлтору за сопровождением сделки. Это платная услуга.
1
0
83/50 000
0/50 000
Jan
Автор
19 апреля 2019, 18:59
Спасибо! Подскажите пожалуйста еще, а как проверить, что квартира была куплена с использованием материнского капитала и установить личности детей. Вдруг их было трое например:) Эти сведения как-то можно получить?
0
0
212/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
19 апреля 2019, 14:22
Ответ на этот вопрос зависит от содержания имеющегося обязательства о выделении долей. Как правило, выделение происходит после полного погашения задолженности по ипотечному кредиту и прекращении обременения кредитной организации.
2
0
229/50 000
0/50 000
Jan
Автор
19 апреля 2019, 11:56
Подскажите, продавцы уже нарушили закон, не выделив детям доли или пока квартира в ипотеке, закон еще не нарушен?
1
0
113/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
17 апреля 2019, 22:24
Здравствуйте. Я думаю, что следующая информация, будет о том, что продавец хочет погасить ипотеку деньгами покупателя...
3
0
120/50 000
0/50 000
Jan
Автор
17 апреля 2019, 20:29
Спасибо. Эта квартира в ипотеке. Осталась маленькая сумма. Продавцы хотят при сделки погасить ипотеку, найти новую квартиру, взять ее также в ипотеку и уже потом, когда выплатят новую ипотеку, выделить доли в новой квартире. И органы опеки такое разрешают. Что вы думаете о таком раскладе?
1
0
289/50 000
0/50 000
Арман Барекян
17 апреля 2019, 19:15
Сходите к нотариусу, там всё сделают, попросите детям выделить самые минимальные доли, чтобы потом в опеке было легче согласовывать продажу этой квартиры с одновременной покупкой квартиры, где детям будут выделены доли соразмерные этим (должно быть не хуже того, что было).
2
0
275/50 000
0/50 000
Jan
Автор
17 апреля 2019, 13:15
Спасибо. А как технически теперь детям оформить собственность. Куда обращаться, и какой будет процесс, подскажите пожалуйста.
1
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
6
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
846
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы