Мать хочет купить дочери квартиру в другом городе, возможно ли провести такую сделку дистанционно?
Россиян предупредили о мошенниках, предлагающих субсидию на погашение ипотеки
24 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
10
3996699
Могут подойти
10 комментариев
18 июня 2022, 20:17
Лучший совет
Добрый день, да, возможно
11
0
Светлана Дергачева
27 июня 2022, 23:47
Добрый вечер. Мало вводных).
Нужно понять, совершеннолетняя дочь или нет. Кто в каком городе находится. проанализировать документы на предмет обязательности/необязательности нотариального удостоверения.
От этого уже структурировать сделку, подбирать варианты.
Сейчас есть услуги, например у домклика от сбербанка, называется межрегиональная сделка. Продавец может находиться в одном городе, покупатели в другом. Все проходит под контролем банка в один день, используя электронные сервисы. Это подойдет вам, если вы с дочкой в одном городе, продавец в другом, ребенок совершеннолетний, сделка не требует нотариата.
Это будет классический двусторонний дкп и выступать покупателем будет дочь, но и плательщиком должна быть она.
Можно не привязываться к сберу, а также не использовать трехсторонний ДКП в пользу 3-го лица. Например, опять же исходим, что дочь совершеннолетняя и находится в одном городе с продавцом, вы - в другом, можно составить классический двусторонний дкп, где она покупатель, при этом выбрать банк, который предлагает открыть аккредитив третьему лицу не являющегося стороной по дкп. Это может быть Райффайзенбанк, МКБ, уверена еще есть варианты.
Нужно понять, совершеннолетняя дочь или нет. Кто в каком городе находится. проанализировать документы на предмет обязательности/необязательности нотариального удостоверения.
От этого уже структурировать сделку, подбирать варианты.
Сейчас есть услуги, например у домклика от сбербанка, называется межрегиональная сделка. Продавец может находиться в одном городе, покупатели в другом. Все проходит под контролем банка в один день, используя электронные сервисы. Это подойдет вам, если вы с дочкой в одном городе, продавец в другом, ребенок совершеннолетний, сделка не требует нотариата.
Это будет классический двусторонний дкп и выступать покупателем будет дочь, но и плательщиком должна быть она.
Можно не привязываться к сберу, а также не использовать трехсторонний ДКП в пользу 3-го лица. Например, опять же исходим, что дочь совершеннолетняя и находится в одном городе с продавцом, вы - в другом, можно составить классический двусторонний дкп, где она покупатель, при этом выбрать банк, который предлагает открыть аккредитив третьему лицу не являющегося стороной по дкп. Это может быть Райффайзенбанк, МКБ, уверена еще есть варианты.
0
0
20 июня 2022, 23:48
Добрый вечер!
Если совершеннолетняя дочь, то она делает нотариальную доверенность на имя матери на совершение сделки и мать покупает квартиру на имя дочери.
Если совершеннолетняя дочь, то она делает нотариальную доверенность на имя матери на совершение сделки и мать покупает квартиру на имя дочери.
7
0
20 июня 2022, 23:42
Возможно. Согласие обеих сторон - главное условие. Воспользуйтесь одной из доступных форм, например одновременным посещением нотариусов, или другими вариантами.
1
0
19 июня 2022, 14:51
Здравствуйте, лучше сразу электронную регистрацию между продавцом и покупателем провести (без Вас), если нет весомых причин, чтобы покупка осуществлялась именно Вами в пользу третьего лица. Покупать на себя, потом дарить тоже не рекомендую - лишние переходы права при дальнейшей продаже точно ни к чему
1
0
19 июня 2022, 14:16
Смотря как. Сделка трехсторонняя. На ней должны присутствовать и продавец, и покупатель, и третье лицо. Продавец может находиться в одном регионе, а покупатель и третье лицо в другом. Такая дистанционная сделка возможна. Если у вас другая ситуация- обращайтесь за консультацией туда, где планируете дистанционно проводить сделку( в банк или к нотариусу)
1
0
19 июня 2022, 12:01
Возможно. Вариантов решения подобного вопроса более чем достаточно.
4
0
18 июня 2022, 23:35
Добрый день! Если хотите исключить то, о чём подумал, тогда покупайте, а потом подарите дочери. Это самый надёжный способ решения вопроса, ибо договора в пользу третьих лиц - имеют свои недостатки.
7
0
18 июня 2022, 23:04
Да, саму сделку как подписание договора,регистрацию перехода права и перевод денег. Через Домклик, наверное, будет удобнее всего.
4
0
18 июня 2022, 20:29
Технически возможно. Но на это должен быть согласен продавец.
6
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
В Подмосковье стали чаще продавать заброшенные участки
потому что действует закон о их безвозмездном изъятии в пользу государства
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман , доброго дня !Хотел бы разобраться в аналогичном вопросе данной темы:Планируем продать квартиру 88м2 (50% муж/50% жена) и приобрести в этом же ЖК 100м2 (КС также выше).Иные объектыЯ владею 100% квартиры 24.5 м2Супруга 100% квартиры 38.5 м2Двое маленьких детей без долейПравильно понимаю , что совокупно не нужно считать метраж другого имущества и мы освобождаемся от уплаты налога?Заранее благодарю !
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
Ну данные по августу всегда могут быть пониже, чем, скажем сентябрь. Раньше всегда летом было заметно тише, чем осенью. Но вот по моим личным ощущениям, у нас, в СПб, движуха еще какая! Действительно многие стали уходить из депозитов, отложенный спрос срабатывает. В общем, на вторичке хорошая квартира по адекватной цене уходит быстро, на просмотрах возможны очереди)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости