Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка наследственной доли в квартиры

Анна Воронцова
Вся Россия
229
5

Здравствуйте. Квартира была приватизирована на троих, по 1/3 доле каждому (дочь и родители). После смерти родителей доли перешли дочери, которая теперь продаёт квартиру.

Мать умерла в России.

Отец умер в Америке (свидетельство о смерти+апостиль+перевод есть).

Нотариальное вступление в наследство есть.

Егрн полностью на дочь.

Какая вероятность того, что отец может быть жив? Как проверить, кроме запроса в загс?

5 комментариев
5 декабря, 16:32
Лучший совет
Что значит какая вероятность? Он жив или мертв. Вот такая вероятность. Искомую вами вероятность невозможно в чем-то конкретном выразить. Да, она существует. Документы могут быть подделаны, мертвым мог быть признан совершенно другой человек. Да все может быть. Кроме того, могут быть другие наследники.
8
0
Ответить
301/50 000
0/50 000
8 декабря, 21:42
Здравствуйте. Гарантий ни кто не даст.
0
0
Ответить
38/50 000
0/50 000
6 декабря, 18:59
Здравствуйте! Начните сначала! Как была приватизирована? Кто был прописан на момент приватизации? После смерти одного из родителей, вступил ли в наследство другой и дочь! именно дочь!!!! т.к. после смерти одного из родителей она имела право на долю в наследстве первого умершего родителя!!! после этого умер второй родитель и второй раз вступала в наследство!

и только потом уже стоит разбираться - жив или не жив!
0
0
Ответить
423/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 декабря, 18:49
"Какая вероятность того, что отец может быть жив?" - как в старом анекдоте про блондинку и динозавра: 50 на 50, либо жив, либо мертв )) если бы свидетельство было выдано в консульстве, то вы бы были более защищены от всяких неожиданностей. но судя по упоминанию апостиля и перевода, бывает всякое. хотя если у дольщиков фамилии не "соколов" и "сатюков", то им не так просто инсценировать свою смерть в другом государстве, особенно таком как сша.
а вот что касается возможных других наследников, допустим внебрачных детей отца (и не только), то тут опасностей гораздо больше.
но в любом случае надо разбираться на месте: давно ли они умерли? кто умер раньше, мать или отец? какова разница между датами смерти? и проверять предоставляемые документы. наймите специалиста.
6
0
Ответить
774/50 000
0/50 000
5 декабря, 16:06
Здравствуйте. Искать контакты в Америке. Запрашивать документы по захоронению и фото могилы.
6
0
Ответить
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости