Покупка вторички или новостройки

nina_alexserg

02.09.2020

Вся Россия

1 367

Решили приобрести квартиру. Но не можем определиться : 1.вариант - вторичка в кирпичном доме 2000 г. район - пр.Косыгина , 2 вариант - новостройка . Цена практически одинаковая за кв.метр. Сроки сдачи - 2021-2023 годы получается у новостройки. Если захотим продать (для увеличения площади) ,проще продать кв.в новостройке? Или хорошую кв. в кирпичном доме тоже можно будет в дальнейшем продать ?

Автор

Теги

nina_alexserg

покупка жилья

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Солнцево

5 мин.

ЖК "Лучи", улица Авиаторов, 1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Лебедянская

9 мин.

Бирюлевская улица, 55К1, Москва

3 комментария

Александр Долгов

2 сентября 2020, 20:06

Лучший совет

Здравствуйте. Оба варианта в дальнейшем можно продать- вопрос за сколько? При покупке квартиры на вторичном рынке, вы уже через пару недель сможете квартирой распоряжаться то есть жить или сдать в найм, что касается новостройки необходимо ждать несколько лет. Все зависит от того, что вы хотите получить на выходе?

ирена

3 сентября 2020, 19:51

Задержать сдачу на полгода имеют право. Только после этого возможны претензии (застройщики называют это потребительским терроризмом и очень возмущаются). Так что понимайте - покупаете вторичку, первичка - это инвестиции, когда получите - сказать сложно, бывает, и никогда. Тут была замечательная статья с точки зрения застройщиков, как всё это выглядит.
А когда ( если) получите, будут и перфораторы, и соседи - арендаторы, много квартир и берут для сдачи в аренду. В новых домах это проще, чем в старых, где все знакомы и недовольны заселением мигрантов и т.п.

Владимир Хвылёв

3 сентября 2020, 12:26

В новостройке еще 2 года как минимум дробить перфоратор из всех квартир будет. Пока все ремонты не сделают