Покупка земельного участка в долях.

Добрый день! Понравился земельный участок, но он большой по размеру. Хотим приобрести в собственность совместно в долях с другими людьми. Как это оформляется? Куда обращаться. Нам предложили договор собственности в долях, а потом оформить участки как 2 отдельных (как я это поняла). В чем подводные камни? И как это вообще делается? Хотим в перспективе свой независимый от соседей участок. Желательно сразу.