Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите, пожалуйста, с оценкой участка
Анастасия
15 соток на Дмитровском шоссе, 20 км. от МКАД. Деревня Троице-Сельцо, возможно ИЖС. Но участок на самой окраине, фактически в поле. Не освоен. Электричество - рядом. Газ - нужно протянуть через 4 пустых участка. Дорогу с деревенской улицы нужно подсыпать метров 200. Можно организовать подъезд с Дмитровсокого шоссе, но опять же нужно насыпать. Соседи не строятся. Сколько может стоить такой участок? Заранее спасибо.
Автор
0
0
7
Анастасия
Могут подойти
7 комментариев
Светлана Королева
13 мая 2010, 03:44
1,5 млн руб цена близка к реальной. Выше -как рыбак с удочкой: закинул и жди клева. За 1,5 млн рыбалка будет удачной.
0
0
13 мая 2010, 00:11
Здравствуйте Анастасия! Примерная стоимость такого участка 2 млн. руб. Но Вы должны учитывать, что желающих купить участок без коммуникаций, да еще и самим потом подсыпать дорогу - найти очень трудно....
0
0
11 мая 2010, 20:05
Добрый день.
Хооршая деревня - стоимость участка примерно 5-6 долл. за сотку.
Хооршая деревня - стоимость участка примерно 5-6 долл. за сотку.
1
0
Людмила Гечус
11 мая 2010, 13:09
Здравствуйте, Анастасия!
Отсутствие коммуникаций затруднит продажу Вашего участка. Сейчас больше интересуются участками с готовыми домами или, по крайней мере, хотят, чтобы коммуникации все присутствовали, так как это всё требует и вложений и усилий. Но Ваш участок находится в хорошем месте, и кому-то он будет интересен для строительства дома.
Поробуйте начать продажу с 1800000 и посмотрите, какова будет реакция. Только надо хорошо и широко рекламировать Ваш участок. Для этого потребуется много усилий.
Удачи Вам.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Отсутствие коммуникаций затруднит продажу Вашего участка. Сейчас больше интересуются участками с готовыми домами или, по крайней мере, хотят, чтобы коммуникации все присутствовали, так как это всё требует и вложений и усилий. Но Ваш участок находится в хорошем месте, и кому-то он будет интересен для строительства дома.
Поробуйте начать продажу с 1800000 и посмотрите, какова будет реакция. Только надо хорошо и широко рекламировать Ваш участок. Для этого потребуется много усилий.
Удачи Вам.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
11 мая 2010, 13:00
Согласен с Антониной, не более 2 млн. руб., но и за эту сумму еще надо продать.
Желающих приобрести "голый кусок" земли с отсутствующими подъездными путями будет совсем немного, если вообще будут.
Желающих приобрести "голый кусок" земли с отсутствующими подъездными путями будет совсем немного, если вообще будут.
0
0
Алексей Алексеевич
11 мая 2010, 12:45
Здравствуйте, Анастасия!
Должны понимать, что покупатель при рассмотрении предложений по участкам, планирует свой бюджет на приобретение и на его обустройство. Участок находится в хорошем месте. С другой стороны в Вашем случае много "возможно" и "но", участок потребует много вложений. Поэтому спрос на него будет ограничен и будет обусловлен невысокой стоимостью. С помощью рекламы можно понять спрос на участок и его стоимость.
Удачи!
Должны понимать, что покупатель при рассмотрении предложений по участкам, планирует свой бюджет на приобретение и на его обустройство. Участок находится в хорошем месте. С другой стороны в Вашем случае много "возможно" и "но", участок потребует много вложений. Поэтому спрос на него будет ограничен и будет обусловлен невысокой стоимостью. С помощью рекламы можно понять спрос на участок и его стоимость.
Удачи!
0
0
11 мая 2010, 12:29
Добрый день!
В районе 1,5 млн, но не больше 2 млн, т.к. нет коммуникаций
В районе 1,5 млн, но не больше 2 млн, т.к. нет коммуникаций
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости