Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите советом!
Юрий
Уважаемые экспертыПрошу совета,помогите. !Предлагают купить дачу-27 км. от МКАД (сам лично мерил) Горьковское шоссе,около п.Воровского,7,5 соток около леса(есть возможность чуть "расширить"),дом на учаске древний под снос.Вода,свет,хозяин говорит о перспективе газа.Отдают за 1 млн.руб.Сориентируйте ,пожалуйста ,в цене.Не дорого ли?Спасибо.
Могут подойти
17 комментариев
Александр Гусев
29 августа 2010, 12:48
Лучший совет
Цена приемлемая, если рассматривать просто участок, без учета дома. Из коммуникаций свет, если есть скважина хорошо, а вот газа, думаю там не будет (по крайней мере лет 10-15 точно). В данном направлении очень много предложения (дешевле, и дороже). Если участок нравиться, попробуйте поторговаться 100-200 тыс.руб.
3
0
15 сентября 2010, 01:59
Здравствуйте Юрий! Примерная стоимость такого участка от 0,8 до 1,2 млн. руб.
0
0
30 августа 2010, 01:17
Добрый день.
Если свет есть в доме (старом), то земля примерно так и стоит.
Если свет есть в доме (старом), то земля примерно так и стоит.
0
0
Александр Верда
29 августа 2010, 21:55
цена нормальная если с документами все в порядке, торг никогда не помешает
0
0
29 августа 2010, 21:00
Добрый день.
Исходя из представленной информации, с учетом, что продается право собственности (не по садовой книжке) цена адекватная. Торг всегда уместен.
Исходя из представленной информации, с учетом, что продается право собственности (не по садовой книжке) цена адекватная. Торг всегда уместен.
0
0
29 августа 2010, 09:04
полигон ТБО даже находящийся на расстоянии 1 км и с кладбищем впридачу не "беспокоит" если ведется работа по переработке отходов (не факт, что на месте, могут увозить), например, как в Ожерелье... наша свалка и в жару не горела
0
0
29 августа 2010, 08:00
Юрий, еслм дом Вы будете сносить, то лучще поищите другой участок, так как без отого дома он стоит около 800 тыс.руб.
Если все же домик будет эксплуатироваться, то цена вполне реальная.
А про свалку спросите у соседей - влияет она на их отдых или нет...
P.S. Есть например участок 6 соток чуть южнее за 700 тыс. рубл.
Если все же домик будет эксплуатироваться, то цена вполне реальная.
А про свалку спросите у соседей - влияет она на их отдых или нет...
P.S. Есть например участок 6 соток чуть южнее за 700 тыс. рубл.
0
0
29 августа 2010, 00:53
Адекватная стоимость по внешним параметрам, во всем остальном дело Ваших предпочтений Юрий..и полигон в т.ч. Большая часть часть полигонов "мертвые".
2
0
Юрий
29 августа 2010, 00:38
...а как же полигон ТБО"ТИМОХОВО".До оного 1км.(((
0
0
Юрий
29 августа 2010, 01:15
А -дача,В -свалка http://maps.yandex.ru/?rt=38.260371%2C55.760608~38.277194%2C55.75722&ll=38.263118%2C55.764828&spn=0.166683%2C0.050423&z=13&l=sat%2Cskl
0
0
Людмила Гечус
29 августа 2010, 00:24
Юрий, здравствуйте!
Цена очень даже хорошая. Но торговаться надо всегда, тем более в условиях, когда предложений больше, чем спрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Цена очень даже хорошая. Но торговаться надо всегда, тем более в условиях, когда предложений больше, чем спрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости