Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите советом!
Юрий
Уважаемые экспертыПрошу совета,помогите. !Предлагают купить дачу-27 км. от МКАД (сам лично мерил) Горьковское шоссе,около п.Воровского,7,5 соток около леса(есть возможность чуть "расширить"),дом на учаске древний под снос.Вода,свет,хозяин говорит о перспективе газа.Отдают за 1 млн.руб.Сориентируйте ,пожалуйста ,в цене.Не дорого ли?Спасибо.
Могут подойти
17 комментариев
Александр Гусев
29 августа 2010, 12:48
Лучший совет
Цена приемлемая, если рассматривать просто участок, без учета дома. Из коммуникаций свет, если есть скважина хорошо, а вот газа, думаю там не будет (по крайней мере лет 10-15 точно). В данном направлении очень много предложения (дешевле, и дороже). Если участок нравиться, попробуйте поторговаться 100-200 тыс.руб.
3
0
15 сентября 2010, 01:59
Здравствуйте Юрий! Примерная стоимость такого участка от 0,8 до 1,2 млн. руб.
0
0
30 августа 2010, 01:17
Добрый день.
Если свет есть в доме (старом), то земля примерно так и стоит.
Если свет есть в доме (старом), то земля примерно так и стоит.
0
0
Александр Верда
29 августа 2010, 21:55
цена нормальная если с документами все в порядке, торг никогда не помешает
0
0
29 августа 2010, 21:00
Добрый день.
Исходя из представленной информации, с учетом, что продается право собственности (не по садовой книжке) цена адекватная. Торг всегда уместен.
Исходя из представленной информации, с учетом, что продается право собственности (не по садовой книжке) цена адекватная. Торг всегда уместен.
0
0
29 августа 2010, 09:04
полигон ТБО даже находящийся на расстоянии 1 км и с кладбищем впридачу не "беспокоит" если ведется работа по переработке отходов (не факт, что на месте, могут увозить), например, как в Ожерелье... наша свалка и в жару не горела
0
0
29 августа 2010, 08:00
Юрий, еслм дом Вы будете сносить, то лучще поищите другой участок, так как без отого дома он стоит около 800 тыс.руб.
Если все же домик будет эксплуатироваться, то цена вполне реальная.
А про свалку спросите у соседей - влияет она на их отдых или нет...
P.S. Есть например участок 6 соток чуть южнее за 700 тыс. рубл.
Если все же домик будет эксплуатироваться, то цена вполне реальная.
А про свалку спросите у соседей - влияет она на их отдых или нет...
P.S. Есть например участок 6 соток чуть южнее за 700 тыс. рубл.
0
0
29 августа 2010, 00:53
Адекватная стоимость по внешним параметрам, во всем остальном дело Ваших предпочтений Юрий..и полигон в т.ч. Большая часть часть полигонов "мертвые".
2
0
Юрий
29 августа 2010, 00:38
...а как же полигон ТБО"ТИМОХОВО".До оного 1км.(((
0
0
Юрий
29 августа 2010, 01:15
А -дача,В -свалка http://maps.yandex.ru/?rt=38.260371%2C55.760608~38.277194%2C55.75722&ll=38.263118%2C55.764828&spn=0.166683%2C0.050423&z=13&l=sat%2Cskl
0
0
Людмила Гечус
29 августа 2010, 00:24
Юрий, здравствуйте!
Цена очень даже хорошая. Но торговаться надо всегда, тем более в условиях, когда предложений больше, чем спрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Цена очень даже хорошая. Но торговаться надо всегда, тем более в условиях, когда предложений больше, чем спрос.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости