Добрый день,
хочу приобрести квартиру, вторичку. Уже нашёл вариант. Какие мои действия? что я должен сам предоставить, что продавец. И как в целом проходит процедура. Покупаю в ипотеку СБЕР
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 32197031
Могут подойти
4 комментария
15 июля 2020, 13:56
Лучший совет
6
0
15 июля 2020, 14:49
Добрый день. Внести аванс, подготовить комплект документов для банка, согласовать объект с банком, выйти на сделку, зарегистрировать переход права и ипотеку, осуществить взаиморасчеты, принять квартиру.
3
0
15 июля 2020, 14:07
Если вариант уже найден, значит пора переходить к внесению аванса . После этого предоставляете пакет документов для банка. Перечень документов есть у менеджера. Согласовываете объект и назначаете дату сделки. Только не смотря на то, что у Вас ипотека, не стоит уповать во всем на банк, риски кредитора всегда застрахованы, притом за Ваш счёт.
5
0
15 июля 2020, 14:00
Здравствуйте. Если Вы планируете проведение сделки без помощи риэлтора, то менеджер Сбербанка даст Вам список документов, минимально необходимых для подготовки и проведения сделки. Взаимодействуйте с банком.
5
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-vtorichki-v-betone-307536/