Предварительный ДКП

ID: 23423022

05.04.2019

Вся Россия

2 336

Добрый день. Аркадий, продавец квартиры на вторичке. Подскажите пожалуйста является ли обязательным предварительный ДКП при ипотеке банка ВТБ? И является ли предварительный ДКП обременением? Спасибо.

Автор

ID: 23423022

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 900 000 ₽

студия, 32 м², этаж 6

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Родченко, 2, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Профсоюзная

16 мин.

улица Гарибальди, 18, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Новые Черёмушки

6 мин.

улица Гарибальди, 21К3, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Улица 1905 года

10 мин.

улица 1905 года, 16, Москва

4 комментария

Наталья Коковихина

5 апреля 2019, 09:47

Лучший совет

По предварительному ДКП оговариваются все предварительные договоренности и условия ( Вам, как продавцу, он очень нужен), но он не является обременением и с момента подписания Основного Договора купли-продажи утрачивает свою юридическую силу. Основные моменты из Предварительного договора просто переписываются в Основной договор /конечный .

Даниил Пятецкий

6 апреля 2019, 00:05

Обязательным не является, обременением тоже не является. По большому счету предварительный договор для банка это:
а) документ подтверждающий намерения сторон;
б) документ основание передачи аванса/задатка продавцу;
в) документ подтверждающий, что участники сделки в принципе в состоянии самостоятельно составить нормальный основной договор.

ID: 23423022

Автор

5 апреля 2019, 15:22

Спасибо за помощь.

Антонина Каткова

5 апреля 2019, 10:45

У ВТБ нет требования обязательного предоставления предварительного договора.
Предварительный договор заключается в интересах сторон, где прописываются основные условия по сделке: фиксируется стоимость квартиры и тд