Здравствуйте! В апреле 2019 купил квартиру в новостройке от застройщика. Договор купли-продажи, без ипотеки. Когда приходил на приемку квартиры, выяснилось, что на доме еще не закончена облицовка фасадов, не везде закреплен утеплитель, есть проблема с вентиляцией в самой квартире. Из разговоров со строителями выяснилось, что фасады закончат не раньше сентября 2019, проблему с вентиляцией признали. По договору застройщик должен передать квартиру по акту приема-передачи до 30.06.2019. В ДКП нет пункта о том, что я (покупатель) ознакомлен со всеми недостатками объекта.
Вопросы:
1) Могу ли я отказаться от подписания акта приема-передачи до 30.06.2019 в связи с тем, что не окончены работы по утеплению и оштукатуриванию фасадов, есть проблема с вентиляцией в самой квартире?
2) Могу ли требовать компенсацию за то, что объект не был передан в срок в готовом виде? Либо право требовать компенсацию есть только у того, кто приобрел квартиру по договору долевого участия?
3) Имеется ли юридическая разница в приемке квартиры от застройщика по ДКП или по договору долевого участия?
