Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Приватизация, отказ, не возможность найти справку

Владимир Малашкин
Вся Россия
3 682
17

Приветствую

Ситуация: умер дед. Квартира по договору найма была на нем. Сейчас Дядя и бабушка хотят приватизировать эту квартиру. Я, мама, бабушка проживем в квартире постоянно. Дядька бывает изредка в гостях. Есть несколько ньюансов, а именно:


1) нам с мамой не очень интересно мое действие. Ибо имеются разногласия в семье. Квартиру продавать не собираемся. И жить в коммуналке не очень хочется. Отношения с бабушкой и дядькой не очень хорошие. Миром это все не решить;


2) папа был военным. И для подтверждения что у нас нет приватизированного жилья в других городах. Нужна справка. Но нам с той части в Крымске такую справку предоставить не могут. Отсюда вопрос - мы с мамой в связи с этим не можем участвовать в приватизации? В итоге не сделают без нас? И могут ли в таком случае нас выселить?


И как быть вообще в такой "гнилой" ситуации? Квартира 3-комнатная. 9 этаж. Обшарпаная. Хочется дальше спокойно жить. Но родня начала такие движения. Как быть и что делать? Бездействовать - я так понимаю=остаться на улице.


Спасибо. Буду благодарен кто подскажет что ни будь. В интернете и у юристов информация разнится. В ЖЭКе говорят ничего не смогут сделать. Юристы говорят обратное

Автор
Теги
17
Владимир Малашкин
Могут подойти
16 комментариев
30 июля 2020, 17:27
Лучший совет
На сайте госуслуг есть возможность заказать такую услугу: "Получение справки об участии (неучастии) в приватизации с 11.12.2007"
Если речь идет о периоде с 1991 год по 1998 год - такую справку выдает БТИ и называется она "справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости".
7
0
306/50 000
0/50 000
Владимир Малашкин
Автор
30 июля 2020, 17:28
Так вопрос не про справку. А про не желание участвовать в приватизации. Ибо нам от этого только в минус. Есть решение остальных вопросов?
0
0
137/50 000
30 июля 2020, 17:31
Если не желаете участвовать в приватизации даете отказ. Оформляете нотариально. При этом у вас сохраняется право пользование и проживание в этой квартире бессрочно. Даже через суд будет выписать проблематично.
0
0
209/50 000
Владимир Малашкин
Автор
30 июля 2020, 18:01
А это точно без лазеек?
Плюс с нашим отказом они смогут оформил на себя свои доли? Правильно? И продать их. И мы будем жить в коммуналке. Или я что то неправильно думаю?
Хочется жить как живём. А не в коммунальной квартире.
И кто. То из знакомых юристов сказал что нас могут выселить. Поэтому мама очень испугалась.
0
0
332/50 000
30 июля 2020, 18:42
Вы в принципе против приватизации? Если так , то без вашего участия или отказа никто ничего не сделает. Живите, как живете.
0
0
123/50 000
31 июля 2020, 23:22
Это везде и всюду так. Молодым кажется что старшее поколение лезет к ним в душу.
А старшие - что молодые не дают им спокойно дожить свою старость...
0
0
154/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
30 июля 2020, 23:40
Владимир, главное это нервы! Поберегите их. Свои и мамины. Здоровье важнее, чем эти дрязги. Дядя еще может "отвалится" по своим делам, а бабуля угомонится. И наступит затишье после бури. Бабушка -то тоже, дай ей бог здоровья, не вечная. Это кажется, что сейчас всё плохо и кошмар. Потом проходит время, и всё решается. 30 лет по европейским меркам вообще пустяк. Не печальтесь!
1
0
377/50 000
0/50 000
30 июля 2020, 21:26
Коллеги, к обозначенной ситуации сказанное далее отношения не имеет, но не стоит забывать, что квартиру можно приватизировать и без согласия/отказа остальных имеющих право пользования ей. ФЗ от 16 октября 2012 г. №170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сокращен круг лиц, согласие которых требуется для приватизации жилого помещения. Ранее его должны были дать все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. При этом требовалось согласие даже тех, кто уже ранее использовал свое право на приватизацию. В настоящее время согласие последних не нужно. Оно потребуется только от тех, кто правом на приватизацию еще не воспользовался.
Владимир, на улице Вы не останетесь, но противодействие приватизации ситуацию менее "гнилой" не сделает. Конечно Вы можете оставить все как есть, поскольку в приватизации ранее Вы не участвовали... без Вашего согласия приватизация невозможна, но все же правильнее искать выход, т.е. разъезжаться и идти каждый своей дорогой. Для этого потребуется приватизация и дальнейшая совместная продажа. Жить Вам, поэтому решение примайте самостоятельно.
5
0
1 196/50 000
0/50 000
Владимир, участвовать в приватизации могут только зарегистрированные в квартире лица. Если кто-либо из вас не желает участвововать в этом, то тогда приватизировать квартиру невозможно. Нужно либо согласие всех зарегистрированных, либо отказ от участия в приватизации удостоверенное у нотариуса. Не ходите к нотариусу, не запрашивайте никаких справок и будете жить, как живёте. Дядька-то прописан с вами?
5
0
403/50 000
0/50 000
Владимир Малашкин
Автор
30 июля 2020, 21:41
Прописан. Но не живёт
0
0
21/50 000
Ольга Жирикова
30 июля 2020, 19:44
Тараканов не прав. Права в данном случае Татьяна Скулкина. Без вашего разрешения, приватизировать не удастся. Доли внатуре не выделить, обычная трешка и 9 этаж. С него выход в космос отдельный, что ли? Смешно даже.
А вообще, идеальный вариант это жить уже отдельно.
1
0
270/50 000
0/50 000
Владимир Малашкин
Автор
30 июля 2020, 21:41
Дай бог. Спасибо
0
0
16/50 000
Ольга Жирикова
30 июля 2020, 23:34
Удачи вам! и мира вашей семье.
0
0
30/50 000
30 июля 2020, 17:49
Уточните, пожалуйста, вот что:
1. Вы, с мамой проживаете в квартире, и прописаны в ней?
2. После приватизации, вы хотите быть одним из собственников или только сохранить право проживания?
4
0
197/50 000
0/50 000
Владимир Малашкин
Автор
30 июля 2020, 18:00
Живём почти всю жизнь и прописаны.
Хотим просто спокойно жить как живём. Не в коммуналке. А после приватизации свою долю они продать могут. И будет жить не комфортно
0
0
172/50 000
30 июля 2020, 19:01
Я понял.

К сожалению, не в ваших силах помешать им выделить свои доли, приватизировать их и распоряжаться ими на свое усмотрение. Эти права прописаны в ГК и ЖК, и вы ничего с этим не сделаете.

Поэтому "просто спокойно жить, как живем" - уже не получится. Самый лучший выход из этой ситуации, это приватизация квартиры на всех участников, продажа квартиры целиком, с последующим разделом денег. В эту сторону вам и нужно направлять дальнейшие усилия.

Конфликты, споры, суды и т.д. в вашей ситуации беспрерспективны и убыточны для всех сторон. Примите это как данность и не совершайте ошибок.
0
0
623/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости