Оплата перевод на счёт

Юлия

30.07.2020

Вся Россия

1 520

Добрый день! Покупатель предлагает оплату по следующей схеме: перевод средств на счёт продавца в течение одного рабочего дня после оформления сделки. Есть ли в этой ситуации какие-либо риски для продавца? Если оплата не будет произведена, продавец сможет расторгнуть договор и отменить/вернуть изменение права собственности на обьект, ведь не все пункты договора будут выполнены?

спасибо!

Автор

Юлия

Могут подойти

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Бабушкинская

24 мин.

Полярная улица, 12, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 26 м², этаж 3

Рижская

9 мин.

Средняя Переяславская улица, 27С1, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 23

Алексеевская

13 мин.

улица Годовикова, 11А, Москва

20 200 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

ВДНХ

15 мин.

улица Константинова, 10К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:05

Лучший совет

Добрый день. Риски есть. Если оплата не будет произведена, то расторжение договора будет происходить только в судебном порядке. Во-первых, это время. Во-вторых, это затраты. В-третьих, это "обнуление" сроков владения. В-четвертых, неоплата по договору купли-продажи не является безусловным основанием для его расторжения. Понимаю, последнее звучит абсурдно, но такова судебная практика. В чем проблема выбрать более цивилизованные и понятные способы взаиморасчетов? Если покупатель категоричен... лучше отказаться от сделки. Риски непредсказуемы.

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:32

Если Вы не знаете специфики организации взаиморасчетов при купле-продажи недвижимости, то практически никакой вариант для Вас не будет безопасным. Единственное, что Вас "спасет", это депозит нотариуса. И только потому, что его организацией и подготовкой будет заниматься квалифицированный специалист, который заинтересован в благополучном завершении сделки.

Галина ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

30 июля 2020, 21:48

Безопасно - это когда вы идете в банк, оплачиваете аккредитив либо счет-эскроу. И после перехода права собственности к вам, продавец с договором купли продажи зарегистрированным идет в банк и раскрывает этот счет для получения денег.