Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
.продать квартиру в Чехове, купить квартиру в Видном или обменять?
Алексей
Возможно ли обменять (продать-купить) 3-х квартиру в городе Чехов (82кв.м)на 3-х квартиру в г. Видное без доплаты или существеной доплаты
Могут подойти
5 комментариев
7 мая 2010, 11:16
0
0
7 мая 2010, 10:59
Если в г.Видном подобрать квартиру с юридическими пороками, то можно и без доплаты. Но это довольно рискованный путь ("Русская рулетка"), потом можно остаться и без квартиры и без денег.
1
0
Дмитрий Волков
7 мая 2010, 10:30
1-1.5 миллиона нужна доплата.
0
0
Людмила Гечус
7 мая 2010, 00:43
Здравствуйте, Алексей.!
Без доплаты невозможно., а вот какой может быть доплата, зависит от того, какая у Вас квартира. Вы не указали ни размер площади, ни какой дом, поэтому даже примерно оценить Вашу квартиру нет возможности. 3-х ком квартиры в Чехове стоят от 3,8 (64 кв м) до 9 млн (146 кв м), а в Видном - от 5 (63 кв м) до 13 млн (167 кв м)
С уважением и наилучшими пожеланиями
Без доплаты невозможно., а вот какой может быть доплата, зависит от того, какая у Вас квартира. Вы не указали ни размер площади, ни какой дом, поэтому даже примерно оценить Вашу квартиру нет возможности. 3-х ком квартиры в Чехове стоят от 3,8 (64 кв м) до 9 млн (146 кв м), а в Видном - от 5 (63 кв м) до 13 млн (167 кв м)
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
7 мая 2010, 00:30
Здравствуйте! Для квартир с аналогичными параметрами разница в цене составляет около 1 млн. руб., поэтому без доплаты Вам не удастся обменять квартиру. При продаже и покупке сумма доплаты будет несколько выше, но провести такую сделку реальнее, чем обмен.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет, без доплаты не получится, т.к. Видное город по стоимости жилья дорогой.
Стоимость аналогичной квартиры в Видном в среднем от 7 млн. руб. Но есть варианты и с меньшим метражом, но все равно доплаты необходима.