Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть и с чего начать. В августе 2017 года на средства из мат. Капитала была приобретена кВ, были выделены доли всем детям и родителям итого 5 долей, в конечном итоге родители и старшая подарили, мне свои доли теперь у меня 4/5 доли и у несовершеннолетней сестры 1/5 ( общая площадь 29 кВадратов). Сейчас. Я хочу продать эту квартиру, какие варианты у меня есть, может быть мать может выделить ей долю у себя в квартире, соответсвенно через органы опеки, или есть другие варианты проще? И ещё будет ли облагаться квартира налогом, так как в собственности менее 3 лет, если она куплена за 650 тыс и продавать ее буду за 650 тыс рублей. Заранее спасибо за ответы
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
есть варианты, когда сумма, пропорциональная доле н/л кладется на его счет без возможности нецелевого использования. есть вариант, когда заставят выделить долю в покупаемой квартире, при этом документы на альтернативу надо будет предоставить ДО проведения сделки. короче говоря, сначала консультация в опеке, потом уже действия.
налога не будет, если продаете за сумму равную или меньше суммы покупки. самое главное - не забудьте подать резолюцию и все подтверждающие документы (предыдущий договор, расписку от предыдущего продавца обязательно, и так далее).