Продажа 5/6 доли в квартире

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста! После смерти мамы осталось 2 квартиры и дача! В которых 5/6 доля моего папы,а 1/6 брата(сын мамы от первого брака) Папа предложил ему полностью двухкомнатную квартиру(брат уже в ней поселился),в обмен на то что тот откажется от своих долей на даче и во второй квартире! Брат сначала вроде согласился,а теперь не хочет! Хочет вступать в наследство в долях.Смысл не ясен.Вопрос: мы решили сказать брату,что папины доли везде будут проданы,раз он не хочет целую квартиру! Может задумается,что может остаться ни с чем .Может ли папа подать свои 5/6? Заранее спасибо!