Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли квартиры.
Валентина
14 ноября 2015
Вся Россия
2 005
7
У меня 2/3 доли в 2- комнатной квартире.За сколько я смогу ее продать, если рыночная стоимость составляет 3200000р.?
Автор
7
Валентина
Могут подойти
7 комментариев
Елена Петракова
14 ноября 2015, 10:56
Лучший совет
Делите рыночную сумму на 3 и умножайте на 2. Итог, то что Вам положено согласно долям. Это правило действует при условии продажи всей квартиры, разумеется. Если нет, то дешевле, по договоренности. Что бы точно ответить на вопрос - надо видеть документы.
6
0
253/50 000
0/50 000
14 ноября 2015, 14:56
Месть до хорошего не доводит. Шансов продать долю практически нет. Вы на необходимой скидке потеряете больше, чем пресловутый налог. Поверьте, есть другие способы свести налог с минимуму.
4
0
188/50 000
0/50 000
Татьяна Владимировна Крылач
14 ноября 2015, 13:00
Наказывая родственницу, вы наказываете себя, теряя огромную сумму в деньгах. Лучше мирно договориться и продать всю квартирую целиком. Налог разделить по долям.
5
0
160/50 000
0/50 000
Мария Логинова
14 ноября 2015, 12:57
Наказать получится в том числе и себя. При продаже целиком 2/3 от стоимости получите, а при продаже доли третьему лицу- намного меньше, в лучшем случае стоимость, аналогичная комнате. И то, если они не смежные.
5
0
211/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
14 ноября 2015, 12:25
Спасибо за ответы!Все доли документально оформлены.1/3 доли принадлежит родственнице, которая хочет весь налог от продажи квартиры целиком повесить на меня.Хочу ее наказать, чтоли...
0
0
182/50 000
0/50 000
14 ноября 2015, 11:40
Если продавать целиком квартиру- это одна стоимость, стандартная. А если без участия второго сособственника, то стоимость примерно как 1/2 стоимости квартиры и то не факт.
5
0
171/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
14 ноября 2015, 11:08
Сотни раз тут уже обсуждали данную тему... В общем так: рублей 500-600, может быть Вам и дадут. Определённые "специалисты" подобными вещами "занимаются". Это если просто взять и избавиться.
Сложная ситуация с сособственником (ми) 1/3 доли? Наверняка, но как бы то ни было, ДОГОВАРИВАТЬСЯ и только ДОГОВАРИВАТЬСЯ и ещё раз ДОГОВАРИВАТЬСЯ, с оставшейся 1/3.
Но для полного ответа, надо всё таки знать ситуацию целиком, у Вас там может быть всё что угодно.
Кто живёт в квартире по факту?
Жив (ы) ли собственник 1/3 доли?
Оформлена в собственность 1/3?
И т. д. и т. п.
4
0
594/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости