Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли квартиры.
Валентина
У меня 2/3 доли в 2- комнатной квартире.За сколько я смогу ее продать, если рыночная стоимость составляет 3200000р.?
Автор
0
0
7
Валентина
Могут подойти
7 комментариев
Елена Петракова
14 ноября 2015, 10:56
Лучший совет
Делите рыночную сумму на 3 и умножайте на 2. Итог, то что Вам положено согласно долям. Это правило действует при условии продажи всей квартиры, разумеется. Если нет, то дешевле, по договоренности. Что бы точно ответить на вопрос - надо видеть документы.
6
0
14 ноября 2015, 14:56
Месть до хорошего не доводит. Шансов продать долю практически нет. Вы на необходимой скидке потеряете больше, чем пресловутый налог. Поверьте, есть другие способы свести налог с минимуму.
4
0
Татьяна Владимировна Крылач
14 ноября 2015, 13:00
Наказывая родственницу, вы наказываете себя, теряя огромную сумму в деньгах. Лучше мирно договориться и продать всю квартирую целиком. Налог разделить по долям.
5
0
Мария Логинова
14 ноября 2015, 12:57
Наказать получится в том числе и себя. При продаже целиком 2/3 от стоимости получите, а при продаже доли третьему лицу- намного меньше, в лучшем случае стоимость, аналогичная комнате. И то, если они не смежные.
5
0
Валентина
14 ноября 2015, 12:25
Спасибо за ответы!Все доли документально оформлены.1/3 доли принадлежит родственнице, которая хочет весь налог от продажи квартиры целиком повесить на меня.Хочу ее наказать, чтоли...
0
0
14 ноября 2015, 11:40
Если продавать целиком квартиру- это одна стоимость, стандартная. А если без участия второго сособственника, то стоимость примерно как 1/2 стоимости квартиры и то не факт.
5
0
Альберт Садыков
14 ноября 2015, 11:08
Сотни раз тут уже обсуждали данную тему... В общем так: рублей 500-600, может быть Вам и дадут. Определённые "специалисты" подобными вещами "занимаются". Это если просто взять и избавиться.
Сложная ситуация с сособственником (ми) 1/3 доли? Наверняка, но как бы то ни было, ДОГОВАРИВАТЬСЯ и только ДОГОВАРИВАТЬСЯ и ещё раз ДОГОВАРИВАТЬСЯ, с оставшейся 1/3.
Но для полного ответа, надо всё таки знать ситуацию целиком, у Вас там может быть всё что угодно.
Кто живёт в квартире по факту?
Жив (ы) ли собственник 1/3 доли?
Оформлена в собственность 1/3?
И т. д. и т. п.
Сложная ситуация с сособственником (ми) 1/3 доли? Наверняка, но как бы то ни было, ДОГОВАРИВАТЬСЯ и только ДОГОВАРИВАТЬСЯ и ещё раз ДОГОВАРИВАТЬСЯ, с оставшейся 1/3.
Но для полного ответа, надо всё таки знать ситуацию целиком, у Вас там может быть всё что угодно.
Кто живёт в квартире по факту?
Жив (ы) ли собственник 1/3 доли?
Оформлена в собственность 1/3?
И т. д. и т. п.
4
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости