Минстрой призвал застройщиков наращивать ввод жилья с отделкой
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли квартиры.
Валентина
У меня 2/3 доли в 2- комнатной квартире.За сколько я смогу ее продать, если рыночная стоимость составляет 3200000р.?
Автор
0
0
7
Валентина
Могут подойти
7 комментариев
Елена Петракова
14 ноября 2015, 10:56
Лучший совет
Делите рыночную сумму на 3 и умножайте на 2. Итог, то что Вам положено согласно долям. Это правило действует при условии продажи всей квартиры, разумеется. Если нет, то дешевле, по договоренности. Что бы точно ответить на вопрос - надо видеть документы.
6
0
14 ноября 2015, 14:56
Месть до хорошего не доводит. Шансов продать долю практически нет. Вы на необходимой скидке потеряете больше, чем пресловутый налог. Поверьте, есть другие способы свести налог с минимуму.
4
0
Татьяна Владимировна Крылач
14 ноября 2015, 13:00
Наказывая родственницу, вы наказываете себя, теряя огромную сумму в деньгах. Лучше мирно договориться и продать всю квартирую целиком. Налог разделить по долям.
5
0
Мария Логинова
14 ноября 2015, 12:57
Наказать получится в том числе и себя. При продаже целиком 2/3 от стоимости получите, а при продаже доли третьему лицу- намного меньше, в лучшем случае стоимость, аналогичная комнате. И то, если они не смежные.
5
0
Валентина
14 ноября 2015, 12:25
Спасибо за ответы!Все доли документально оформлены.1/3 доли принадлежит родственнице, которая хочет весь налог от продажи квартиры целиком повесить на меня.Хочу ее наказать, чтоли...
0
0
14 ноября 2015, 11:40
Если продавать целиком квартиру- это одна стоимость, стандартная. А если без участия второго сособственника, то стоимость примерно как 1/2 стоимости квартиры и то не факт.
5
0
Альберт Садыков
14 ноября 2015, 11:08
Сотни раз тут уже обсуждали данную тему... В общем так: рублей 500-600, может быть Вам и дадут. Определённые "специалисты" подобными вещами "занимаются". Это если просто взять и избавиться.
Сложная ситуация с сособственником (ми) 1/3 доли? Наверняка, но как бы то ни было, ДОГОВАРИВАТЬСЯ и только ДОГОВАРИВАТЬСЯ и ещё раз ДОГОВАРИВАТЬСЯ, с оставшейся 1/3.
Но для полного ответа, надо всё таки знать ситуацию целиком, у Вас там может быть всё что угодно.
Кто живёт в квартире по факту?
Жив (ы) ли собственник 1/3 доли?
Оформлена в собственность 1/3?
И т. д. и т. п.
Сложная ситуация с сособственником (ми) 1/3 доли? Наверняка, но как бы то ни было, ДОГОВАРИВАТЬСЯ и только ДОГОВАРИВАТЬСЯ и ещё раз ДОГОВАРИВАТЬСЯ, с оставшейся 1/3.
Но для полного ответа, надо всё таки знать ситуацию целиком, у Вас там может быть всё что угодно.
Кто живёт в квартире по факту?
Жив (ы) ли собственник 1/3 доли?
Оформлена в собственность 1/3?
И т. д. и т. п.
4
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости