Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Проверка разрешительной документации перед психиатрическим освидетельствованием продавца
Михаил
Подскажите пожалуйста есть ли в Петербурге организации или судебные эксперты психиатры-наркологи, которые осуществляют освидетельствование продавца на сделке? И какие документы должны быть помимо персональных документов врача сотрудника организации таких как Диплома и Сертификатов специалиста? Какие документы должны быть на организацию? В государственной ведомственной экспертизе все относительно просто и понятно. Но в системе лицензирования и сертификации негосударственных организаций начиная с того что сертификация добровольная и существует несколько параллельных систем сертификации лицензии выдают в одних случаях комитеты или департаменты здравоохранения, а в других службы по надзору услуг здравоохранения. Даже в одном городе в разных районах государственные диспансеры не просто имеют разный текст лицензии, а получают ее в разных органах. Как выбрать специалиста чтобы потом в суде не поставили под сомнение не только его квалификацию но и право на профессиональное осуществление именно такого рода деятельности?
Могут подойти
7 комментариев
Мария Логинова
13 ноября 2015, 22:48
Лучший совет
Михаил, вы, кажется, уже задавали здесь вопрос. Вы хотите выкупить у соседа комнату, а он состоит на учете в ПНД. Вы бы уточнили, какой диагноз, надо понимать, о каком расстройстве идет речь. И насчет опекуна. Если его нет, то надо делать освидетельствование. Учреждение должно иметь лицензию, а непосредственно врач, проводящий психиатрическое освидетельствование в день сделки- соответствующую квалификацию, врач-психиатр, врач психиатр-нарколог. Лучше, если это будет консилиум врачей. Врач может быть и частнопрактикующий, их освидетельствования суды тоже принимают. Разумеется, все документы и лицензии надо проверять. Кому поверят больше в случае суда- думаю, никто Вам не скажет. Наверное, лучше в гос., у них государственные стандарты.
5
0
Михаил
14 ноября 2015, 02:20
Этот вопрос не о продавце, а о экспертах. Как их выбрать, найти и убедиться в надежности. Это другой вопрос. Ответы на прошлый вопрос нужны в прошлой теме ))
0
0
Михаил
14 ноября 2015, 02:22
Вопрос не только в наличии лицензий и сертификатов, а еще и об их относимости к предмету доказывания
0
0
Михаил
15 ноября 2015, 01:55
на почту пришли уведомления о молчунах заявивших о своем молчании
1
0
Вадим Лященко
14 ноября 2015, 19:46
Хочется ответить:-)
Но лучше промолчу:-|
Но лучше промолчу:-|
5
0
Михаил
14 ноября 2015, 02:29
Общие рассуждения и направления для поиска в гугле у меня самого присутствуют с большим запасом Интересуют конкретные детали если у кого был реальный опыт по теме. Адреса таких контор какие именно разрешения должны присутствовать в лицензии, какие именно сертификаты и от каких органов должны присутствовать. Так же интересна судебная практика по оспариванию или защите, договоров и заключений освидетельствования
0
0
14 ноября 2015, 00:13
Суд, мнение одного врача-психиатора, может посчитать не субъективным. Дело не в лицензии.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости