Продажа доли в квартире

ID: 22199099

06.02.2019

Вся Россия

2 243

Здравствуйте! Я дольщик квартиры и собираюсь выкупать у брата его доли. О цене, вроде, договорились. Сейчас брат будет заниматься отправкой уведомления о продаже. Я опасаюсь, что он может завысить цену в извещении от цены, обговоренной нами устно. Вопрос такой, если он все-таки цену завысит в извещении, сможет ли он потом продать ее по немного заниженной цене мне? Не будет ли это противозаконно?

Автор

ID: 22199099

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 39 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

11 мин.

Дубнинская улица, 4К3, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Медведково

5 мин.

проезд Шокальского, 53, Москва

64 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Беломорская

12 мин.

Левобережная улица, 4к7, Москва

10 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Бк2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

6 февраля 2019, 23:00

Лучший совет

Добрый вечер. При продаже долей или комнат сособственникам, уведомлений и отказов от преимущественного права покупки не нужно и более того продавец сам вправе выбрать покупателя среди сособственников, если их больше одного. Поэтому готовьте документы и на сделку можно выйти в течение недели. Регистрация перехода права собственности длится 3 рабочих дня + дня 4 на доставку МФЦ. Если регистрировать будет нотариус, то регистрация сокращается до суток и документы не нужно нести в МФЦ. Госпошлина 2 000 за рег.перехода права собственности. Нотариат в Вашем случае обязателен. Стоимость нотариального удостоверения зависит от кадастровой и рыночной стоимости, + тех.работы нотариуса.

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 22:04

"Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее."
Постороннему лицу.

Александра

6 февраля 2019, 21:32

Цена в дкп не может быть ниже,чем в уведомлении или отказе.А если все-таки договоритесь о стоимости ниже,то в дкп указывайте стоимость,которая была в уведомлении.

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 19:47

Здравствуйте. Если Вы выкупаете долю у содольщика, то никаких уведомлений отправлять не надо.