Продажа доли в квартире

ID: 22199099

06.02.2019

Вся Россия

2 142

Здравствуйте! Я дольщик квартиры и собираюсь выкупать у брата его доли. О цене, вроде, договорились. Сейчас брат будет заниматься отправкой уведомления о продаже. Я опасаюсь, что он может завысить цену в извещении от цены, обговоренной нами устно. Вопрос такой, если он все-таки цену завысит в извещении, сможет ли он потом продать ее по немного заниженной цене мне? Не будет ли это противозаконно?

Автор

ID: 22199099

Могут подойти

31 550 520 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

29 309 706 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

41 970 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 9

Воронцовская

8 мин.

ЖК "AFI Park «Воронцовский (АФИ Парк «Воронцовский)", улица Академика Челомея, 1А, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 2

Раменки

13 мин.

улица Светланова, 11к1, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

49 999 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Улица Скобелевская

2 мин.

Скобелевская улица, 19К2, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

Ленинский проспект, 111к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Ясенево

11 мин.

Голубинская улица, 25К2, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 2

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 22К1, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

6 февраля 2019, 23:00

Лучший совет

Добрый вечер. При продаже долей или комнат сособственникам, уведомлений и отказов от преимущественного права покупки не нужно и более того продавец сам вправе выбрать покупателя среди сособственников, если их больше одного. Поэтому готовьте документы и на сделку можно выйти в течение недели. Регистрация перехода права собственности длится 3 рабочих дня + дня 4 на доставку МФЦ. Если регистрировать будет нотариус, то регистрация сокращается до суток и документы не нужно нести в МФЦ. Госпошлина 2 000 за рег.перехода права собственности. Нотариат в Вашем случае обязателен. Стоимость нотариального удостоверения зависит от кадастровой и рыночной стоимости, + тех.работы нотариуса.

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 22:04

"Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее."
Постороннему лицу.

Александра

6 февраля 2019, 21:32

Цена в дкп не может быть ниже,чем в уведомлении или отказе.А если все-таки договоритесь о стоимости ниже,то в дкп указывайте стоимость,которая была в уведомлении.

Ирина Буганова

6 февраля 2019, 19:47

Здравствуйте. Если Вы выкупаете долю у содольщика, то никаких уведомлений отправлять не надо.