Поиск по журналу

Троицк (Москва)

Продажа дома с участком

ID: 46471333

Обновлено 04.12.2019

Вся Россия

1 451

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я продать дом!? Ситуация: дом разделён на 4 собственника, раньше была долевая собственность. Один собственник вышел из долей, а остальные нет. В законе отменили теперь долевую собственность и сказали, так как долей больше нет и один участник вышел, надо теперь все переоформлять, на руках только договор купли-продажи и больше ничего. Можно такой дом без оформления собственности продать!?

Автор

Теги

ID: 46471333

дом участок

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 794 560 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 8

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 118, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

5 комментариев

Надежда Гарнюк

4 декабря 2019, 12:21

Мне вот тоже интересно, как это-взял и "вышел из долей"?

Алексей Фролов

4 декабря 2019, 10:44

1. Для начала запрашиваете ЕГРН для уточнения кто собственник и сколько вообще собственников значится на сегодняшний день
2. Договариваетесь со всеми собственниками и спокойно продаете
3. Если будут вопросы по документам специалист вам в помощь.
Продавать можно только свою собственность. Новый владелец обязательно захочет по документам числиться собственником. Так что оформление его прав через росреестр неизбежно.
PS Тут на форуме где то был вопрос. Купили дом 14 лет назад. По договоренности, не оформляя перехода права. Жили не тужили. Потом "продавец" умер. Теперь его наследники отбирают дом у "покупателей".

собственник

4 декабря 2019, 10:41

До тех пор пока не оформлено отчуждение доли - можно продать с участием 4-х собственников.
Если 4й собственник отказывается - только через оформление отчуждения сначала, потом уже продажа от 3х собственников.

Ольга Подвигина

4 декабря 2019, 08:44

Добрый день. Долевую собственность никто не отменял. И как у Вас сособственник "вышел"? Продал? Кому? Другому содольщику?

ID: 46471333

Автор

4 декабря 2019, 14:15

Вот так, взял и вышел! Мы сами не знаем как! Все было через суд, почему остальные не стали все вместе этого делать неизвестно! Нет, он не продавал. Дом достался по наследству, сначала землю оформили, а потом как-то из долей вышли. Теперь как нам сказали в Росреестре, что мы все вместе всё должны переоформить, и сказали что долей нет теперь, и после переоформления это будет что-то типа многоквартирного дома