Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа или покупка доли.

Павел
Вся Россия
2 997
7

Здравствуйте! У меня половина однушки, которая мне мне досталась в наследство, я ее давно оформил. 1/4 принадлежит так же по наследству другому человеку, вторая 1/4 принадлежала инвалиду, который жил в интернате и там же умер. Могу ли я продать свою половину? Или мне стоит выкупить у обладателя его четвертинку и жить спокойно ничего дальше не оформлять?

Автор
Теги
7
Павел
Могут подойти
6 комментариев
7 апреля 2021, 15:33
Лучший совет
Добрый день. Продать можно, но кто такое купит. Выкупить 1/4 тоже можете, а вот с наследственной долей большая беда. Если родственников нет, то это выморочное имущество. Оформляться все будет годами. В принципе, если Вас все устраивает и Вы готовы ждать, то выкупайте 1/4 у имеющегося собственника, далее ждите или самостоятельно инициируйте процесс оформления прав на 1/4 умершего.
4
0
382/50 000
0/50 000
8 апреля 2021, 13:04
Продать - только если очень дёшево, неинтересно.. А вот самому жить - ничего и делать не нужно, можно и четвертушку не выкупать, или выкупить почти даром..
0
0
155/50 000
0/50 000
Павел
Автор
7 апреля 2021, 16:13
Есть родственники умершего 3 двоюродные сестры. Его уже нет почти 5 лет.
0
0
72/50 000
0/50 000
7 апреля 2021, 15:13
То, что вы имеете, на рынке недвижимости- самый неликвид, хорошо хоть доля бóльшая и вы там проживаете. Продать получится за очень низкую цену.
2
0
143/50 000
0/50 000
Павел
Автор
7 апреля 2021, 18:29
А за сколько примерно можно продать? Стоимость такое же квартиры в этом доме составляет 12 миллионов рублей
0
0
107/50 000
7 апреля 2021, 18:43
Смотреть надо, таких предложений от 800т.р до 1200т.р. полно..
0
0
62/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости