Продажа комнат в общежитии

Добрый день! У некого мужчины есть 2 комнаты в г.Санкт-Петербург в общежитии на основании ордера. На данной жил площади прописан сам мужчина и его дочь. Фактически в комнатах никто не проживает, общения дочери с отцом нет (и не будет). Имеется задолженность по ком. услугам более 200 тыс руб. Может ли дочь оплатить задолженность по коммунальным услугам, приватизировать комнаты (или хотя бы одну из комнат) и продать их? Если нет, то каким образом дочь может реализовать данную недвижимость?