Продажа комнат в общежитии

Алексей Ефремов

11.02.2019

Вся Россия

2 120

Добрый день! У некого мужчины есть 2 комнаты в г.Санкт-Петербург в общежитии на основании ордера. На данной жил площади прописан сам мужчина и его дочь. Фактически в комнатах никто не проживает, общения дочери с отцом нет (и не будет). Имеется задолженность по ком. услугам более 200 тыс руб. Может ли дочь оплатить задолженность по коммунальным услугам, приватизировать комнаты (или хотя бы одну из комнат) и продать их? Если нет, то каким образом дочь может реализовать данную недвижимость?

Автор

Алексей Ефремов

Могут подойти

24 864 840 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Академическая

5 мин.

улица Кедрова, 3, Москва

120 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 89 м², этаж 4

Смоленская

2 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.апарт., 37 м², этаж 7

Тульская

17 мин.

ЖК "Дом на набережной Инсайдер", Автозаводская улица, 24К1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Филёвский парк

9 мин.

Большая Филевская улица, 45К2, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

11 февраля 2019, 16:53

Лучший совет

Без согласия отца дочь НИЧЕГО не может сделать. Ну разве что ждать смерти отца, господи прости)) Или ждать, когда управляющая компания предпримет какие-то меры из-за неоплаты к/у и на этой волне попытаться разделить комнаты.
Можно попробовать через суд разделить договор соцнайма на комнаты, но не факт, что такое получится - по квартире точно не получилось бы, а вот по комнатам.... можно попытаться.
Но если бы с отцом удалось договориться за оплату коммунальных услуг приватизировать комнаты и разделить их сразу во время приватизации, то тогда все получилось бы.
А пока надо пойти в бухгалтерию, попросить разделить оплату к/у и платить свою половину.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

12 февраля 2019, 11:05

"зачем вы ставите оценки (лайки)..."
- Наверно потому что руководствуется объективными обстоятельствами и оценкой, а не личными амбициями и отношением.

Ирина Владимировна Кораблева

11 февраля 2019, 20:03

Анна, зачем вы ставите оценки (лайки) к комментариям уже очень сильно засидевшегося на форуме гостя, не имеющего никакого профессионального отношения к рынку недвижимости? Он до кучи к своей назойливости еще и самонадеян настолько, что осмеливается не только отвечать на вопросы, которые люди задают здесь специалистам, а не прохожим, но умудряется еще комментировать и подвергать сомнению ответы специалистов.
А вы, ставя ему лайки, только повышаете этим его самооценку и самонадеянность, что вдохновляет его на дальнейшую бесконечную болтовню на форуме.
Попутал, бедняга, форум с муравейником)))))))))))))))

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

11 февраля 2019, 15:59

Приватизация возможна на тех кто вписан в ордер или с отказом одного из них. Отказник для продажи да еще по общаге , сделает комнаты глухим неликвидом. Решения нет, на мой взгляд.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

11 февраля 2019, 16:29

Анна Орлова
Очень интересно, как вы сломаете глухого отказника? :)

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

11 февраля 2019, 17:14

Анна Орлова
"а с чего Вы взяли что там глухой отказник?"
-Из условия задачи ...общения дочери с отцом нет (и не будет)

Ирина Владимировна Кораблева
"А пока надо пойти в бухгалтерию, попросить разделить оплату к/у и платить свою половину."
- Сомнительно, лицевой счет один. Производить какие либо деления бухи не станут , а вот инициировать суд и выселение вполне, учитывая , что там никто не живет.