Добрый день!
Хотела бы уточнить по порядку получения нотар. свидетельства о надлежащем информаровании собственников прочих комнат в ком. квартире о предстоящей продаже.
Ситуация такая:
Собрали отказы, обратились к нотариусу с полным пакетом документов для регистрации сделки купли-продажи. Нотариус по факту получения выписки из Росреестра уведомила, что один отказ оформлен некорректно - собственница сменила девичью фамилию (указана в Росреестре) на фамилию по мужу (указана в отказе). Свидетельство о браке она предоставлять напрочь отказалась и перестала выходить на связь.
Нотариус в таком случае предложила оформить текст уведомления о предстоящей продаже и направить собственнице. Оформили заказное письмо на девичью фамилию, но отправили по фактическлму адресу регистрации и проживания (нотариус брала из отказа).
В связи с этим возникли несколько вопросов:
1) Не будет ли проблем при регистрации сделки купли-продажи в Росреестре (у них скорее всего адрес подписки стоит старый)?
2) Если собственница все-таки получит заказное письмо и в уведомлении распишется под новой фамилией - что делать тогда? В таком случае мне никак не доказать, что она меняла фамилию.
Подскажите, пожалуйста.
