При покупке квартиры с троящемся доме, что означает "переуступка"?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 17593774
Могут подойти
4 комментария
27 июля 2018, 17:09
Лучший совет
Это значит, что Вы покупаете не квартиру, а право требовать ее у застройщика после сдачи дома.
6
0
27 июля 2018, 17:06
Это переуступка прав и обязанностей по Договору долевого участия, который еще не исполнен - т.е.об’ект строиться, не введен в эксплуатацию или введен, но сама квартира не принята дольщиком. Подобного рода покупка требует хорошей теоретической подготовки, как, впрочем, и любая другая, но переуступка - особенно, так как часто происходит без участия застройщика (что допустимо) и/или с передачей всей суммы в момент подписания договора, а не регистрации, как при покупке готового жилья.
3
0
Константин
27 июля 2018, 16:52
Да переуступка, цессия!! уступаете право собственности на квартиру которая пока не передана от застройщика покупателю.
1
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
27 июля 2018, 14:51
Уууу... как все...Переуступка прав на квартиру в новостройке представляет собой перепродажу недостроенной квартиры с согласия и под контролем застройщикаЭто сразу из гугла...
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости