Здравствуйте. Ни в коем случае не следует рассматривать этот вариант к покупке. Поищите другую квартиру. 80 лет и два инсульта -это жирный крест чёрным маркером.

Вам жить, а не риэлтору....

Юля, Категоричные комментарии сразу отсекайте. Три года назад сопровождал сделку, где дети продавали квартиру мамы 83 лет по генеральной доверенности без оповещения её самой. Мама тяжело больна, в рассудке. Дети (52 и 45 лет) напрямую заявили, что не будут ей говорить о продаже. Встретиться тоже не позволили - не хотим её лишний раз беспокоить.

Де-юре, сделка рисковая на 99%. После встречи с детьми и исследования их личности, наличие у них активов в стране, должности и статус на службе, другие подробности, снизил степень рисков до 50%. Риски довёл до покупателя. Покупатель написал мне заявления, что он предупреждён о юридических рисках. Купили.

И не принимайте решения на основании советов в этом чате - нужно быть там, видеть участников, копать их в глубь и понимать мотивы, пообщаться чуть пристрастнее, поговорить с соседями, и тд и тп. А потом решение.

А главное - оцените риски. Если риски стоят 10-15% от цены квартиры, но подобные квартиры есть в рынке - решите самостоятельно для себя вопрос рисков без давления риэлтора.

А что мешает внучке переоформить квартиру на себя либо на законных наследников, и продать как не в чем не бывало? Если бабушка не в состояние не куда идти, то судебное дело могут начать только заинтересованные лица( наследники 1 очереди) на них и следует оформить квартиру по ДКП. и переоформить на вас. И все в безопастности.

Надеюсь доверенность не Генеральная, а именно на продажу этой квартиры с указанием реквизитов получателя средств.Тогда можно , но с независимой оценкой (у вас и так ипотека) и нотариатом.

Наймите риэлтора и разберитесь в чем дело. Бабуля как-то доверенность же выдала?значит нотариуса один раз прошла? Родство внучки,прописку и место проживания бабули, доктора, нотариуса,способы оплаты и т.д. Ну и почему два года висит - тоже интересно. Но ситуации бывают разные - дорого выставляют, продают сами, или агента берут подешевле, не особо квалифицированного,который и как это продать не знает и сам себе не верит.Как-то так.

А то бывает, многие, особенно из города N едут к нам - " Ах, у Вас наследство, мы не рассматриваем и не работаем с ним"...

За всю вою работу - 23 года..... Ни разу не было возврата квартир или судов......

Инсульт- не приговор и человек разум при таком диагнозе не теряет..) если грамотный риелтор поможет- сделку вполне можно провести.

Странно читать .... "и лучше смотреть другие варианты? " .Все говорят - Да, надо другие смотреть, но видно хороший вариант.
Если ответ - " А может быть стоит купить ".
Три месяца назад такой же вариант, и вдобавок сын считался умершим, после 15 лет как пропал без вести. Был одним из собственников. В наследство мама с дочкой вступали.
У меня клиентка никого не слушала, Квартира понравилась, а делала сама чтобы
везде подстраховаться. Она её хотела купить. И купила...
И нотариат, и освидетельствование перед сделкой и страховка.
Я думаю она будет жить долго и счастливо... Уверен...