Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры с использованием ГЖС

ID: 28130924
Вся Россия
1 658
4

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,я продавец,продаю квартиру,в собственности которая менее пяти лет,у покупателя ГЖС,выдан администрацией александровск для приобретения недвижимости вне ЗАТо,заключили и зарегистрировали договор купли продажи в Росреестре,документы она получила с обременением,сдала в банк,где ранее был открыт целевой счёт,в течение которого времени я продавец получу денежные средства? Сказали 10,так ли это на практике?и может ли администрация отказать в перечислении если договор не был заверен у нотариуса и в нем нет пункта,что квартира не будет находится в залоге

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
19 мая 2019, 18:57
Лучший совет
Договор и не должен быть заверен нотариально так как собственник один. Государственный Жилищный Сертификат подразумевает выдачу денег продавцу по безналу после гос регистрации, сроки можно уточнить в банке, через который будет выдача средств.
3
0
242/50 000
0/50 000
ID: 28130924
Автор
19 мая 2019, 20:01
А если в договоре нет пункта-что до момента расчета квартира не находится в залоге у продавца?это как то может повлиять на решение?
0
0
131/50 000
19 мая 2019, 22:09
Вы пишите: "документы она получила с обременением". Значит все идёт как надо. Далее она возьмёт в банке справку о том, что расчёт произведён и отдаст документы на повторную регистрацию для снятия обременения.
0
0
209/50 000
ID: 28130924
Автор
19 мая 2019, 22:36
Спасибо большое Вам!
0
0
20/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости