Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа квартиры с обременением
Елизавета
2 года назад купила квартиру в ипотеку. Сейчас продаю ее с обременением. Банк отдал мне закладную. Каков порядок моих действий? Можно ли будет продавать эту квартиру с обременением или сначала следует обратиться в Росреестр? Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как быть?
Могут подойти
14 комментариев
16 августа 2013, 20:47
Лучший совет
Как отдал?! Быть такого не может! Или Вы имеете ввиду, что ипотека уже выплачена и поэтому закладная у Вас на руках?! Если так, то снять обременение можно одновременно с государственной регистрацией новой сделки. Однако, в целях предупреждения лишних вопросов лучше сделать это уже сейчас. Это совсем не сложно.
13
0
20 августа 2013, 19:03
Понятно, что нужно сначала снять обременение.
Вам прямая дорога в УФРС.
Иначе Покупатели просто будут бояться такой квартиры!
А потом спокойно продавайте.
Вам прямая дорога в УФРС.
Иначе Покупатели просто будут бояться такой квартиры!
А потом спокойно продавайте.
0
0
19 августа 2013, 08:30
Снимайте обременение, меньше покупателей будет бояться.
0
0
17 августа 2013, 15:13
Здравствуйте, Елизавета! По какой причине банк отдал Вам закладную? Вы погасили кредит? Тогда зачем продавать с обременением? Его можно снять...
Чтобы что-то Вам посоветовать - нужно больше информации...
Чтобы что-то Вам посоветовать - нужно больше информации...
0
0
Светлана Шиша
17 августа 2013, 13:38
У Вас ПОГАШЕННАЯ Закладная? Тогда лучше сейчас снять обременение. Но можно и во время сделки, если у Вас уже есть покупатель на Вашу квартиру. С уважением.
1
0
Вячеслав Иванов
17 августа 2013, 10:27
2 способа продажи с обременением! если есть такой покупатель? который пойдёт.
0
0
17 августа 2013, 09:15
У вас же на руках закладная, объект уже не является залогом - снимите обременение в росреестре и спокойно продавайте, и все-таки обратитесь к специалисту.
0
0
17 августа 2013, 07:50
Обратитесь в агентство, Вам помогут.
0
0
16 августа 2013, 23:14
Почему мы должны угадывать вашу ситуацию.
0
0
16 августа 2013, 23:13
Елизавета, если вы хотите грамотный ответ, то опишите свою ситуацию грамотно. Укажите выплачен ли у вас кредит или нет. Тогда и ответ получите конкретный.
3
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости