Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры в доме, который может признаться аварийным

Мария Сотникова
Вся Россия
5 773
4

Добрый день! Выставила на продажу квартиру, которая находится в старом доме. Дом - памятник архитектуры, моя квартира изолированная и в собственности, но многие соседи в моем доме проживают в коммунальных квартирах и спят и видят, чтобы их расселили. Буквально на днях встретила одного из таких соседей, который сообщил, что они все подавали заявление на признание дома аварийным и получили подтверждение, что его таковым должны признать. Меня к этим вопросам соседи не привлекали, поэтому новость эта стала неприятным сюрпризом.

Вопрос мой вот в чем - в какой инстанции можно получить справку о нынешнем статусе дома и информацию о сроках, в которые его все-таки могут признать аварийным, так как не хочу дезинформировать покупателей квартиры и иметь проблемы со сделкой.

Автор
Теги
4
Мария Сотникова
Могут подойти
4 комментария
Лана Дм
8 сентября 2020, 18:43
Лучший совет
Если дом признают аварийным - квартиру продать будет проблематично. Покупатели если надо - сами всё выяснят. Они ведь покупают.
3
0
127/50 000
0/50 000
11 сентября 2020, 22:23
Так Вы их не дезинформируйте покупателей квартиры - а прямо так и говорите: дом аварийный. И Это будет по честному. И справок никаких не надо.
0
0
145/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 23:04
А признать дом аварийным - очень и очень трудно.
2
0
48/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 22:34
Продавайте сейчас, пока ещё дом не признан аварийным.
Данные по состоянию дома и признанию его аварийным должны быть в департаменте жилья и БТИ.
3
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости