Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа "квартиры в собственности города Москвы"

Марина Сенкевич

Обновлено 26.03.2020

Вся Россия

6 349

Добрый день! Пожалуйста, хотела спросить у опытных риэлторов.

Как приобрести квартиру, которая, "находится в собственности города Москвы" (однако возможна ипотека - написано в объявлении), какие возможные трудности/риски при оформлении? Кто сталкивался

Автор

Теги

Марина Сенкевич

покупка квартиры

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

10, д. Милорадово, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Потапово

20 мин.

улица Александры Монаховой, 80к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 марта 2020, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Не все, что написано в объявлении обязательно должно соответствовать действительности. Если квартира находится в собственности города Москвы, то тут два варианта. Первый. Продажа через прописку и последующею приватизацию. Это маловероятно, такое здравомыслящий человек покупать не будет. Ипотека здесь невозможна. Второй. Аукцион. Да, ипотека действительно возможна. Трудности и риски зависят от конкретной ситуации, без анализа которой никакой конкретики сказать невозможно.

Александр Воронич

26 марта 2020, 15:37

Здравствуйте. С высокой вероятностью это продажа с аукциона. Если продаются новые квартиры, то здесь проблем нет. Есть только определённые технические моменты, связанные с участием в аукционе. Может возникнуть ситуация, когда ставку можно потерять. Также могут продаваться квартиры, в которых люди уже жили или даже живут сейчас, и у которых квартиры изъяты по решению суда. Здесь потенциальных проблем намного больше. Второй вариант я бы не рассматривал. В первый без помощи специалиста также не рекомендую заходить.

Евгений Тараканов

26 марта 2020, 12:36

Запросите у тех кто продает правоустанавливающие документы и узнайте как они видят сделку. Тогда эту ситуацию можно будет обсуждать.