Поиск по журналу

Москва и МО

продажа недвижимости

Людмила Шилоносова

08.02.2021

Вся Россия

1 640

Я и моя мама являемся собствениками квартиры 50/50. Решили продать и переехать к отцу и там зарегистрироватся в томже городе РФ. Я женат имеем 2х детей. Но жена иностранка не имеет гражданства РФ и не имеет регистрации. Сейчас я проживаю с семьей у жены за рубежом. Отцу передал доверенность по купле-продаже. Нужно ли оформлять согласие жены в данном случае? И какие документы еще могут понадобится?

Автор

Теги

Людмила Шилоносова

продажа квартиры

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

улица Академика Анохина, 2К2, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 6

Ленинский проспект

9 мин.

улица Вавилова, 17, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Коломенская

6 мин.

Нагатинская набережная, 20К2, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

8 февраля 2021, 21:41

Лучший совет

Согласие супруги нужно только в том случае, если квартира была куплена/обменена в браке.
Если вы зарегистрированы в продаваемой квартире, то необходимо из неё выписаться: это можно сделать лично или по доверенности. О возможности выписки по доверенности лучше уточнить в фмс по местонахождению квартиры. Там же можно взять необходимую форму доверенности и заявления.

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:50

Здравствуйте. Если квартира, которую предполагается продать, получена Вами по приватизации или иной безвозмездной сделке, или по возмездной сделке, но до вступления Вами а законный брак, то согласия на продажу этой квартиры не требуется. Согласие на покупку от супруги требуют только в случае нотариального удостоверения договора, которое возможно а силу закона в ряде случаев. В иных случаях не требуется. Помните, что купленное в браке имущество будет считаться совместно нажитым даже в том случае, если приобретено на деньги от продажи имущества, приобретенного до брака. Избежать этого можно оформив всю квартиру на маму с последующим дарением Вам доли. Договор дарения доли от единственного владельца целого объекта недвижимости можно оформить в простой письменной форме. По Российскому законодательству у лица с именем Людмила, не может быть жены.

Даниил Пятецкий

8 февраля 2021, 22:35

Согласие на продажу необходимо только если квартира была приобретена Вами в результате возмездной сделки в период брака (куплена).
На покупку согласие супруги не требуется. Дополнительно может потребоваться написанное Вами лично заявление на прекращение регистрационного учета (выписка из продаваемой квартиры) подпись на котором будет удостоверена нотариусом или в консульстве РФ, но этот вопрос лучше уточнять в паспортном столе.