Поиск по журналу

Вся Россия

продажа недвижимости

Людмила Шилоносова

08.02.2021

Вся Россия

1 613

Я и моя мама являемся собствениками квартиры 50/50. Решили продать и переехать к отцу и там зарегистрироватся в томже городе РФ. Я женат имеем 2х детей. Но жена иностранка не имеет гражданства РФ и не имеет регистрации. Сейчас я проживаю с семьей у жены за рубежом. Отцу передал доверенность по купле-продаже. Нужно ли оформлять согласие жены в данном случае? И какие документы еще могут понадобится?

Автор

Теги

Людмила Шилоносова

продажа квартиры

Могут подойти

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

24 010 217 ₽

студия, 26 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Парк Культуры

3 мин.

Фрунзенская набережная, 4, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 11

Ясенево

12 мин.

улица Паустовского, 5К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

16 500 000 ₽

студия, 22 м², этаж 5

Коломенская

24 мин.

ЖК "Левел Нагатинская", Нагатинская набережная, 10А, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 10

Царицыно

7 мин.

Кавказский бульвар, 29К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

8 февраля 2021, 21:41

Лучший совет

Согласие супруги нужно только в том случае, если квартира была куплена/обменена в браке.
Если вы зарегистрированы в продаваемой квартире, то необходимо из неё выписаться: это можно сделать лично или по доверенности. О возможности выписки по доверенности лучше уточнить в фмс по местонахождению квартиры. Там же можно взять необходимую форму доверенности и заявления.

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:50

Здравствуйте. Если квартира, которую предполагается продать, получена Вами по приватизации или иной безвозмездной сделке, или по возмездной сделке, но до вступления Вами а законный брак, то согласия на продажу этой квартиры не требуется. Согласие на покупку от супруги требуют только в случае нотариального удостоверения договора, которое возможно а силу закона в ряде случаев. В иных случаях не требуется. Помните, что купленное в браке имущество будет считаться совместно нажитым даже в том случае, если приобретено на деньги от продажи имущества, приобретенного до брака. Избежать этого можно оформив всю квартиру на маму с последующим дарением Вам доли. Договор дарения доли от единственного владельца целого объекта недвижимости можно оформить в простой письменной форме. По Российскому законодательству у лица с именем Людмила, не может быть жены.

Даниил Пятецкий

8 февраля 2021, 22:35

Согласие на продажу необходимо только если квартира была приобретена Вами в результате возмездной сделки в период брака (куплена).
На покупку согласие супруги не требуется. Дополнительно может потребоваться написанное Вами лично заявление на прекращение регистрационного учета (выписка из продаваемой квартиры) подпись на котором будет удостоверена нотариусом или в консульстве РФ, но этот вопрос лучше уточнять в паспортном столе.