Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа после материнского капитала

ID: 7918116

15 августа 2018

Вся Россия

11 116

Здравствуйте! Планируем выделить детям доли в квартире, за которую заплатили из материнского капитала. Сможем ли мы в дальнейшем беспрепятственно продать квартиру, не покупая ничего взамен, а просто передав им долю в другой имеющейся у нас недвижимости?

Автор

Теги

ID: 7918116

доля

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 588 944 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Павелецкая

6 мин.

1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 1

Серпуховская

17 мин.

Дубининская улица, 88, Москва

19 999 999 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фрунзенская

9 мин.

переулок Пуговишников, 8, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Ленинский проспект

6 мин.

Ленинский проспект, 30, Москва

22 950 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 23К3, Москва

3 490 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

15 августа 2018, 11:31

Лучший совет

Добрый день! Скорее всего нет, органы опеки отрицательно смотрят на безвозмездное наделение детей долями (дарение) взамен возмездного отчуждения (продажи) их долей. Это не запрещено законом, более того за последний год в МО у меня была ситуация, когда орган опеки разрешил подарить доли в квартире при одновременной продаже, но это скорее исключение из правил. Выделяйте минимально возможные доли, это облегчит дальнейшую ситуацию и сходите на предварительную консультацию в опеку.

ID: 7918116

Автор

15 августа 2018, 11:35

А если провести сделку по покупке, ну, например, купить часть квартиры у бабушки? Или мама для детей покупает у папы (живём в браке)?

Дмитрий Каредва

15 августа 2018, 12:08

Почитайте ст. 37 ГК РФ, ст 60 СК РФ, такие сделки запрещены законом, только дарение, а по дарению нужно предварительно общаться с опекой, как я вам написал.

ID: 7918116

Автор

15 августа 2018, 12:16

Спасибо за ответ!