Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа здания, земля в аренде.

Частный маклер

Обновлено 29.11.2020

Вся Россия

6 697

Уважаемые риелторы! Продаю здание, земля при этом в аренде на 10 лет, до 2024 года. У кого есть опыт в таком вопросе, подскажите, пожалуйста, какая последовательность действий при продаже:

- какие обязательные условия надо прописать в дкп,

- как и в какой момент переоформить договор аренды земельного участка на покупателя?

На какие еще моменты надо обратить внимание?

Автор

Игорь Никулин

Частный маклер

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

4 комментария

Александр Воронич

29 ноября 2020, 09:37

Лучший совет

Здравствуйте. На освоение риэлторской деятельности уходит от полутора до трёх лет погружения в бизнес. И ещё мало кто сразу приходит в коммерческую недвижимость. В основном начинают с жилой, и только после того, как наберут опыт там, переходят в коммерческую. В общем лет 5 с начала старта в профессии может пройти. Поэтому если есть намерение сэкономить на услугах специалиста, тотруть такой.

Александр Воронич

29 ноября 2020, 09:54

*то путь такой.

Надежда Гарнюк

30 ноября 2020, 12:57

Договор аренды- на изучение.

Геннадий Савинов

29 ноября 2020, 15:13

В договоре надо прописать "обычные" условия для договоров такого рода. Уступка права аренды оформляется после перехода права на здание.