Произведение искусства на стене, что делать при продаже?

ID: 135370341

23.09.2025

Вся Россия

3 583

Привет! Собираемся продавать квартиру, в ней есть комната стена в которой украшена композицией из камней, ракушек, фигурок, домиков. Под потолком целая диорама с старинным замком. Все очень красивое и очень старое. Будет ли это помогать продаже или мешать ей? Как представить покупателю такую "изюминку"? Не хотелось бы разрушать.

Автор

Теги

ID: 135370341

Ремонт продажа квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 2

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Нагатинский Затон

9 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 19

Технопарк

2 мин.

проспект Андропова, 10, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

7 комментариев

Илья Темницкий

23 сентября 2025, 12:31

Лучший совет

не будет ни мешать, ни помогать, если вы не будете как-то акцентировать на этом внимание покупателя и накидывать цену за это. Надо понимать, что эта композиция дорога только вашему сердцу, мизерный шанс, что найдется покупатель, который будет воспринимать эту композицию как плюс для себя.

Наталья Ворожейкина

29 сентября 2025, 22:31

Если данная композиция дорога вашему сердцу, то рекомендую её демонтировать и оставить себе. Новые покупатели не оценят и скорее всего просто выбросят.
На стоимость никак не повлияет))

Артем Селивановский

29 сентября 2025, 12:55

Здравствуйте,
этот "объект недвижимости" будет только отталкивать, ценителей этого изящества уже не сыскать. Если ломать не хотите, то увезите ее на дачу или друзьям подарите, если эту композицию хоть как-то можно демонтировать. в 99,9% случаев для покупателей это затраты на ремонт и лишний демонтаж.

Может быть не так лестно, зато честно.

Леон Николаев

24 сентября 2025, 01:32

Приветствую!

Прекрасно понимаю, что эта композиция для вас имеет особую ценность. Но хочу вас успокоить: на процесс продажи квартиры она никак не повлияет — ни в лучшую, ни в худшую сторону. Во время показов вы можете, конечно, упомянуть о ней, если будет желание, но делать на этом акцент не обязательно, ведь для покупателей главным остаётся сама квартира.

На цену это также не повлияет. А новый собственник уже сам решит — оставить её или изменить пространство по своему вкусу.

С уважением,
Леон Николаев

Вадим

23 сентября 2025, 18:17

Теоретически можно оставить как есть, но тогда вообще не продавать. Организовать мемориальную квартиру-музей и пускать школьные экскурсии. Договориться с администрацией города (почему-то уверен, что это не Москва). При современном развитии внутреннего туризма успех обеспечен на 100%, если только не задирать цены на входные билеты.

не риэлтор

23 сентября 2025, 13:16

для подавляющего большинства покупателей будет мешать. а некоторые еще и будут использовать как повод посквалыжничать на три копейки - дескать, стену зачищать сложнее будет, выносить тяжелее, и так далее. "изюминкой" (как ее не представляйте) это посчитают очень и очень немногие, для рядового большинства важнее вдоль стены удобно разместить мебель или бытовую технику.
но и любители творчества такого рода, разумеется, тоже есть. если вам попадется именно такой покупатель - считайте, что повезло.

Арман Барекян

23 сентября 2025, 12:29

:))