Пройдёт регистрацию договор купли-продажи с данным пунктом?

Стороны настоящего Договора, руководствуясь статьями 421 (Свобода договора), Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по обстоятельствам, возникшим по вине Покупателя, в части заключения в течение одного месяца договора мены 1/3 ДОЛИ с 1/5 ДОЛЕЙ принадлежащей ФИО в КВАРТИРЕ по адресу ---. Покупатель также должен возместить Продавцу все судебные издержки, связанные с ведением дела.