уважаемые господа риэлторы и юристы в области недвижимости , не понимаю на каком основании можно оспорить сделку по причине "нахождения под влиянием" если покупатель не знал что продавец находится под влиянием, согласно ст 179 гк рф если не знал то не отвечает и является добросовестным приобретателем и расторжение сделки противозаконно,, при этом обязанность потерпевшего доказать что покупатель знал что продавец находится под влиянием.... получается что все факты отмены договора продажи по таким надуманным поводам являются результатом исключительно правовой безграмотности?
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влияниемобмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. Какая сделка является кабальной и какие последствия она влечет
3. Сделка на крайне невыгодныхусловиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
