Процент риелтору

Не обращайтесь на те адреса, где есть агенты. Обращайтесь на прямую к собственникам. Сами с ним заключайте договора, сами распечатывайте и согласовывайте формы договора и последовательность действий. У России свободный капиталистический строй, Вы вольны выбирать из квартир, представленных собственниками и квартир с посредниками. Вам никто не запрещает самому побегать порасклеивать объявления, пособирать контакты собственников с других ресурсов. А ещё - почему же Вы не жалуетесь и не призываете к совести банки, которые берут с КАЖДОЙ операции до 2.5% , в том числе при оплате за жкх? а почему, не жалуетесь на продавцов кофе, у которых наченка может составлять 1000% ? А всё потому, что именно столько стОит данная работа. И возможно, у этого агента 2 таких сделки в месяц, на одной из которой его "кинул" арендатор, который так же посчитал, что " слишком уж много он зарабатывает за 30 минут и 2 листочка распечатанных". Работа агента - это работа 6\1, с 9 до 22, в любую погоду, постоянные звонки и регулярное общение с неадекватами и риском быть кинутым. Потому, первому, кому Вы позвоните , если с собственником или квартирой после заселения будет что-то не так это будет агент, которому Вы платили. И просто потому, что Вы можете НЕ соглашаться с такими условиями и идти искать ДАЛЬШЕ.

>>> Когда я была была упрямым подростком...

Молодость - это хорошо, Ирина Владимировна. Хотя бы ментально частичку молодости надо сохранять. Скажу "страшную" вещь: где-то в глубине души я даже рад повышению пенсионного возраста - ведь по сути старость (вернее ощущение старости) отодвинули далеко вперед... А то смотрю на некоторых своих знакомых которым всего полтинник и выглядят как в полном расцвете сил, а уже... на пенсии по тем или иным причинам... Ну, дикость же :)

>>> но оформляют, подлецы, всё неправильно!:)

Более того, в этой схеме агент - самое беззащитное звено, о которое любая сторона может ноги вытирать, как в правовом поле, так и в моральном.

Борис, в этой ветке вы превзошли самого себя!))
Когда я была была упрямым подростком со стремительно зарождающейся способностью логически мыслить, я тоже спорила, имея целью принцип, а не результат, который, как и сумма, от перемены мест слагаемых не меняется.
И дедушка обидно говорил мне, что я говноспорщик...))))

>>> умения преподнести собственнику торг

Это как? Торговаться за обе стороны будете?

>>> грамотного договора, который прикрывает обе стороны

Ни сколько (как наниматель) не сомневаюсь в вашей трижды грамотности... как и в том, что по факту вы представляете противоположную сторону и её интересы.

Серж
Вам не хватает мужского внимания? Простите, но я тут не помощник.

шура Буганова
сам то хоть веришь в то, что написал? смешно. обычная прокладка.

Дмитрий Костин
Я не арендник, но рынок знаю и иногда помогаю сдать квартиры своим клиентам по покупке или продаже, знакомым или родственникам. Легко смогу объяснить им, если ситуация на рынке изменится и они сами мне заплатят. Но пока она такая, что если я на бюджетной квартире поставлю комиссию ноль, то меня разорвут звонками и сами предложат комиссию. Пока так.
Всё же наниматель получает от меня услугу в виде корректной информации об объекте, правильной цены, умения преподнести собственнику торг, грамотного договора, который прикрывает обе стороны, и дипломатические способности в переговорах, ведь многие люди элементарно не умеют договариваться. Желающие снимать без посредников имеют такую возможность. Так же, как и желающие купить или продать. А потом полный форум вопросов - Ой, что делать?
Ни разу в моей арендной практике меня не пытались кинуть ни с одной стороны. Были просьбы уменьшить комиссию, которые я периодически удовлетворял. Почему не подвинуться, если видишь нормального нанимателя, который устроит моего клиента?

Реально платить агенту , должны наймодатели . Но главные халявщики это как раз они. Обращаются к агентам , потому ,что бесплатно . Иногда к нескольким.. Иногда вступают в сговор с нанимателями . Мало того , что на них бесплатно работают , они еще и кинуть норовят. Были случаи , когда с меня просили денег , мол дают заработать. Это порочный круг. И мы , агенты ,выглядим здесь прилипалами, За то нас не любят. Будьте честны.. Платить должен тот , кто обращается за услугой.

сюжет прост.... если у вас много денег или лень, то идите на поклон к риэлтору. причем любому. причем не спрашивая его документы

>>> Уважаемые, Вы для начала сами поработайте 3-6 месяца Агентом и тогда все вопросы отпадут сами собой. Агентский труд очень сложный и тяжелый...

Ну так и берите деньги с того, кому по факту оказываете услугу (наймодетелю, с которым у вас есть договоренность). А нанимателю ваш тяжелый труд по барабану, т.к. ему (нанимателю) вы услугу не оказываете и доверять вам он априори не может, поэтому и пользы от вашего труда для нанимателя нет. Встаньте с головы на ноги и берите деньги с наймодателя, которому вы и оказывете услугу. А он уж пусть сам думает перекладывать эти затраты на нанимателя или нет.