Психиатр на сделке

Алексей

04.04.2026

Вся Россия

823

Здравствуйте.

Хочу разобраться, какой именно психиатр нужен на сделке. Есть частная контора с лицензией на амбулаторную судебно-психиатрическую экспертизу и психиатрическое освидетельствование. В результате выезда на сделку выдается именно психиатрическое освидетельствование. Насколько это критично? Стоит вообще рассматривать частников с лицензией или только Сербского?

Хочется минимизировать риск что продавец в заблуждении и т.д.

Автор

Алексей

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Тимирязевская

15 мин.

Астрадамский проезд, 1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Яхромская

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 36К2, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Алтуфьево

10 мин.

Новгородская улица, 7, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

13 770 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

4 апреля, 12:45

Лучший совет

Здравствуйте. На эту тему можно статью написать страниц на 10 с примерами из судебной практики. Коротко: если продавец действительно «в заблужлении», то в случае суда не поможет ни то, ни другое. Судом будет назначена экспертиза, на которую суд и будет опираться при вынесении решения. Однако, Сербского более авторитетное медицинское учреждение и если есть возможность провести освидетельствование там, то лучше так и сделать.

Алексей

Автор

4 апреля, 13:00

Подскажите пожалуйста насколько котируются клиники с лицензией на амбулаторную судебно-психиатрическую экспертизу и психиатрическое освидетельствование. Или это просто деньги на ветер. Я как покупатель пытаюсь подстраховаться доступными мне способами. Сербского всем хорош только выезда на сделку у них я не нашёл. Поправьте если неправ.

Даниил Пятецкий

4 апреля, 22:43

Здравствуйте. С т.з. юридической значимости, что Сербского, что частная контора с лицензией на амбулаторную судебно-психиатрическую экспертизу и психиатрическое освидетельствование... одно и тоже. Но разумеется у Сербского авторитет больше. Сербского на сделку не выезжают, во всяком случае я такого никогда не слышал.

не риэлтор

4 апреля, 21:35

почитайте вот этот тред https://www.cian.ru/forum-rieltorov-osvidetelstvovanie-v-serbskogo-338613/ , там частично есть ответы на ваши вопросы.
экспертизу в сербского можно провести в день сделки прямо перед оной. на их сайте (сторонние ссылки здесь администрация форума почему-то трет) указано как это делается и расценки на эти услуги.

но если вы думаете что это "окончательная, фактическая бумажка"(с), то глубоко заблуждаетесь. риск тут не исключишь. полистайте новости, связанные с "делом долиной". когда бабушки божьи одуванчики у нотариуса на видеокамеру заявляли что действуют добровольно, без принуждения. а после ппс и раскрытия аккредитива заявляли что находились под влияние мошенников, и суд вставал на их сторону

Арман Барекян

4 апреля, 12:41

А продавец-то в курсе о ваших намерения его исследовать? Будьте готовы к тому, что может прилететь встречное предложение зеркального характера об исследовании покупателя в другой частной компании или сербского. Что касается вопроса, ответ очевиден - сербского!

Алексей

Автор

4 апреля, 12:53

Здравствуйте. Продавец в курсе доктора на сделке. Сербского я так понимаю не выезжает на сделку. Поправьте если неправ.