Сгоревший дом стоит на 2 участках

Добрый день! Если у сгоревшего дома сохранились фундамент или другие части, то он остается в долевой собственности. Продать часть сгоревшего дома на двух земельных участках Вы можете, но нужно соблюсти право преимущественной покупки другого собственника (ст. 250 ГК РФ).

Вы должны письменно уведомить другого собственника о своем намерении продать долю, указав цену и другие условия продажи. И сможете продать третьему лицу после отказа сособственника от покупки Вашей части (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Здравствуйте. Можете, но сложностей при продаже доли в общей собственности много.
Прежде всего, Вам необходимо официальным способом (желательно через нотариуса) уведомить сособственников о своем намерении продать долю. После получения ответа или по прошествии законом отведенного времени (30 дней), можете продавать Вашу долю, но ее стоимость должна быть не меньше указанной в отправленном ранее уведомлении.
Продажа доли совершается только в нотариальной форме, поэтому сразу обращайтесь к тому нотариусу, который работает с долями (не все этим занимаются).
На досуге почитайте ст. 250 Гражданского кодекса РФ или ищите хорошего риэлтора, который в этих вопросах ориентируется.
Чтобы избежать необходимости реализации права преимущественной покупки (обязанности уведомлять совладельцев) используют несколько способов. Самый распространенный вариант - дарение всей доли или ее части, с последующей продажей оставшейся после дарения доли уже участнику долевой собственности, без необходимости соблюдать право преимущественной покупки.

Здравствуйте, автор!
У Вас 2 пути: отправить уведомление, как советует Арман, по общему адресу. Это желательно сделать с помощью нотариуса, т.к. отчуждать долю в любом случае придется с его помощью. Ну и второй: Вы владеете персональными данными сособственника. Найти человека - дело техники.

Можете продать, спустя месяц после даты доставки писем другому собственнику по текущему адресу его проживания. Если адрес неизвестен, тогда письмо можно отправить по любому последнему, известному месту пребывания/жительства сособственника. Если адреса регистрации субъекта нет, тогда уведомление о намерении продажи долевой собственности нужно отправить по месту нахождения общего недвижимого имущества.

Можно попробовать уйти от долевой собственности, полностью разобрав сгоревший дом, сняв его с кадастрового и регистрационного учета. Но и тут без участия совладельца не обойтись