Какие налоги придется заплатить?

Ирина

03.04.2026

Вся Россия

1 149

Квартира получена по наследству. Наследников-собственников — ДВОЕ по 1/2. Продается раньше 3-х лет.

Как просчитать налоговый вычет?

Если продавать 2-мя ДКП, можно ли получить по 1 млн. налогового вычета на каждый ДКП?

Автор

Ирина

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 601 978 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

32 000 ₽/мес.

студия, 28 м², этаж 4

Щербинка

6 мин.

ЖК "Остафьево", шоссе Остафьевское, 14к3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

10 950 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 2

Ольховая

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Чароитовая, 1к3, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 6

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

1 комментарий

Антонина Каткова

3 апреля, 11:14

Лучший совет

Стандартный имущественный вычет составляет 1млн на всех. Если продаете двумя дкп, то может каждый использоваться вычет в 1млн, но при этом каждый будет платить за нотариальное удостоверение сделки+ оплата за дополнительные нотариальные документы (отказ от преимущественного права покупки).
Если наследодатель покупал квартиру, то можно применить вычет на документально подтвержденные расходы наследодателя, связанные с приобретением квартиры.
Если планируете в этом же году покупку недвижимости, то сможете уменьшить налогооблагаемую базу за счёт вычета с покупки, если ранее его не использовали.