Расчетный центр - что это и нужен ли?

Здравствуйте, специалисты.

Подскажите, пожалуйста.
Что такое расчетный центр, какой у него функционал и действительно ли он (РЦ) нужен для сделок?

Мне знакомый риэлтор говорит, что сделки купли-продажи регистрировать в МФЦ в Москве как-то не айс (нет гарантий, что сделку зарегистрируют. А если вдруг приостановят - то документы, отданные на регистрацию,оттуда не вытащить...Что сделка через МФЦ регистрируется дней на 5 дольше (курьерские дни)). И поэтому всенепременно надо пользоваться услугами Расчетного центра. Сотрудники этих центров и договоры составляют, и гарантируют регистрацию сделки (у них связи с рег.органом, натоптанные тропинки), и если сделка по каким-то причинам может не состояться, то РЦ тоже чего-там гарантирует или хотя бы доки возвращает. И ячейки они дают. И доверенность на их сотрудника можно у них же написать (нотариусы там есть) на сдачу док-в на рег-ю.
Стоят услуги РЦ 20-25 т.р. Дополнительно к вознаграждению агента.

Я не очень в тренде, но мне кажется, что вполне можно обойтись без РЦ. А договор риэлтор вроде как должен/обязан/может составить. Т.е. РЦ выглядит каким-то дополнительным местом сбора денег.