Поиск по журналу

Москва и МО

Расторжение договора аренды досрочно

Алина Чернышева

Обновлено 15.06.2019

Вся Россия

4 428

Добрый день.

Мы с дочерью снимаем комнату в 2-х комн. в Москве. Хотим перебраться в Люберцы в отдельную 1-комн. квартиру. У нас с хозяином комнаты заключен договор на 11 мес. - до 05.02.2020. По договору я должна предупредить его за месяц до расторжения. Но как я могу предупредить за месяц, если никто из арендодателей не согласится ждать столько. А если я предупрежу и буду искать квартиру незадолго до съезда, я могу остаться на улице. Мало ли какая ситуация сложится со съемом новой квартиры.

Можете что-либо посоветовать в такой ситуации?

Автор

Алина Чернышева

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 8

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 118, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

15 июня 2019, 17:20

Лучший совет

Здравствуйте! Эвелина, очень приятно, что Вы из числа порядочных нанимателей.) В Вашем договоре есть( по крайней мере, должен быть пункт -расторжение договора), вот в нам и прописаны нюансы. Скорее всего, там прописано, что в случае досрочного расторжения договора, депозит ( если таковой вносился) остается у наймодателя. Если Вы нашли квартиру и Вас готовы там взять- то предупредите наймодателя о вашем решение и дату убытия.

Алина Чернышева

Автор

15 июня 2019, 19:25

Да, именно так-депозит остается хозяину. Наталья, спасибо за ответ!

Евгений Бондаренко

19 июня 2019, 13:42

Если по договору у вас предусмотрена неустойка за досрочное расторжение, т.е. депозит в любом случае останется у собственника, даже если вы предупреждаете за месяц - то просто ищите новое жилье и переезжайте в любой момент.

не риэлтор

16 июня 2019, 22:13

первый вариант - предупреждаете хозяина по факту, переезжаете в любое удобное для вас время, но остаетесь без депозита.
второй вариант - согласно договору предупреждайте хозяина за месяц, после этого снимаете квартиру в люберцах, не спеша перевозите вещи и переезжайте сами, обустраивайтесь на новом месте, а по прошествии месяца получаете от хозяина возвращенный депозит

Даниил Пятецкий

15 июня 2019, 18:26

Добрый день. Эвелина, любую ситуацию необходимо рассматривать с позиции двух сторон. Вы "остаться на улице", а арендодатель, допустим, без средств к существованию. Именно поэтому и предусмотрена необходимость предупреждать заранее. Ничего тут нового не придумаешь.