Объём выдачи ипотеки на покупку загородного жилья увеличился вдвое
14 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Разъезд.
светлана
Всем привет.Подскажите пожалуйста.У нас 2к.кв.КОПЭ 22 эт.5эт.57,3общ.пл.Не могу разъехаться с бывшим мужем.Ситуация не выносимая .Он повредил мне позвоночник.Завели уг.дело друг на друга.Он использовал право приватизации.Требует с меня деньги за свою долю.Дениг я не могу ему выплатить.Возможен ли вариант обмена на 2к.малогабаритную и доплату.Или 1к.с доплатой?И сколько будет доплата в 1 и 2 варианте?И возможны ли другие варианты?
Автор
0
0
12
светлана
12 комментариев
21 октября 2010, 21:06
Лучший совет
Главное это обоюдное желание РАЗЪЕХАТЬСЯ. В противном случае Светлана - Ваша ситуация будет иметь длинную история. Очень часто "третья сторона" вносит ясность при предметном общении, совет простой, найдите профессионала, который вникнет в Вашу проблему и постарается оказать Вам помощь.
3
0
21 октября 2010, 20:43
Здравствуйте Светлана! Принципиально - разъезд возможен, если обе стороны (Вы и Ваш бывший муж) согласны. Иначе придется решать этот вопрос в судебном порядке. Чтобы ответить на вопросы доплаты - необходимо знать где конкретно находится Ваша квартира, в каком она состоянии и т.д. и каковы Ваши требования к альтернативной квартире.
0
0
21 октября 2010, 17:58
Ситуация действительно сложная, но не безвыходная. Речь идет о доле мужа, нужно перевезти ее в денежный эквивалент и выплатить каким-либо образом. Для того чтобы просчитать проблему нужно как минимум знать кому и в каких долях принадлежит квартира и желательно знать ее месторасположение. Безусловно, можно поменять вашу квартиру на меньшую 2к.кв. с доплатой. К вопросу нужно подходить грамотно и спокойно, несмотря на все эмоции. Всегда можете на меня рассчитывать, звоните-поговорим тел. (495)5023586. Светлана.
2
0
21 октября 2010, 17:32
Добрый день.
Абсолютно ничего нельзя сказать не имея от Вас четкой и полной информации по Вашей квартире, где она расположена? Скорее всего разъезд возможен только с покупкой 1-но комн. квартиры + доплата.
Абсолютно ничего нельзя сказать не имея от Вас четкой и полной информации по Вашей квартире, где она расположена? Скорее всего разъезд возможен только с покупкой 1-но комн. квартиры + доплата.
0
0
Ольга Иванова
21 октября 2010, 12:36
Светлана, добрый день.
Из вашего повествования не совсем понятна ситуация, в настоящий момент квратира приватизированиа или нет? Укажите также адрес квартиры и метраж для более точной оценки. Обмен возможен, но размер доплаты точно назвать не предоставляется возможным, т.к. сложно определить стоимость самой квратиры. И еще, обмен - процесс длительный, требующий много времени. Быстрее все таки будет сесть за стол переговоров и решить обоюдно вопрос о разделе имущества.
Удачи
Из вашего повествования не совсем понятна ситуация, в настоящий момент квратира приватизированиа или нет? Укажите также адрес квартиры и метраж для более точной оценки. Обмен возможен, но размер доплаты точно назвать не предоставляется возможным, т.к. сложно определить стоимость самой квратиры. И еще, обмен - процесс длительный, требующий много времени. Быстрее все таки будет сесть за стол переговоров и решить обоюдно вопрос о разделе имущества.
Удачи
1
0
Людмила Гечус
21 октября 2010, 12:29
Здравствуйте, Светлана!
Разъезд - возможен. Но по вашему описанию не совсем ясно, квартира у Вас приватизирована или нет. Если не приватизирована, Вы можете разменять ее по суду, но процесс может надолго затянуться. Можете приватизировать и потом разъехаться. Если приватизирована на мужа, то это можно сделать с его согласия как собственника, или расторгнуть договор передачи и приватизировать заново на двоих или разменивать муниципальное жильё. Но надо стараться договариваться с мужем. Может для этого пригласить в качестве третьей стороны риэлтора.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Разъезд - возможен. Но по вашему описанию не совсем ясно, квартира у Вас приватизирована или нет. Если не приватизирована, Вы можете разменять ее по суду, но процесс может надолго затянуться. Можете приватизировать и потом разъехаться. Если приватизирована на мужа, то это можно сделать с его согласия как собственника, или расторгнуть договор передачи и приватизировать заново на двоих или разменивать муниципальное жильё. Но надо стараться договариваться с мужем. Может для этого пригласить в качестве третьей стороны риэлтора.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
21 октября 2010, 12:13
Добрый день.
Скорее всего надо садится за стол переговоров и договариваться на разъезд. Надо занть район квартиры, но скорее всего это будут варианты более удаленнные от центра и с потерей качества жилья. Все начинается со стоимости вашей квартиры.
Скорее всего надо садится за стол переговоров и договариваться на разъезд. Надо занть район квартиры, но скорее всего это будут варианты более удаленнные от центра и с потерей качества жилья. Все начинается со стоимости вашей квартиры.
0
0
21 октября 2010, 11:50
День добрый, Светлана!
Если на момент приватизации Вы были прописаны в квартире и добровольно написали отказ в его пользу - никакой суд Вас впоследтсвии не выпишет... Это так, чтобы Вы понимали свои права. И не важно, что собственник - целиком и полностью только муж...бывший.
С другой стороны, если он является собственником, то никтоне вправе его обязать разменять квартиру, ни один суд.
А с третьей стороны - опять же, если вы были прописаны в квартире на момент приватизации, Вы можете обратиться с заявлением о расторжении Договора передачи и - либо заключить новый, уже и где Вы будете являться собственником (вместе с мужем), либо - разменивать по суду муниципальное жилье. Такая практика имеет место быть.
С уважением - и удачи.
Здоровья Вам!
Если на момент приватизации Вы были прописаны в квартире и добровольно написали отказ в его пользу - никакой суд Вас впоследтсвии не выпишет... Это так, чтобы Вы понимали свои права. И не важно, что собственник - целиком и полностью только муж...бывший.
С другой стороны, если он является собственником, то никтоне вправе его обязать разменять квартиру, ни один суд.
А с третьей стороны - опять же, если вы были прописаны в квартире на момент приватизации, Вы можете обратиться с заявлением о расторжении Договора передачи и - либо заключить новый, уже и где Вы будете являться собственником (вместе с мужем), либо - разменивать по суду муниципальное жилье. Такая практика имеет место быть.
С уважением - и удачи.
Здоровья Вам!
1
0
21 октября 2010, 11:52
И еще вариант: если муж использовал право приватизации.... то приватизировать Вы можете полностью на себя, и, соответственно, в случае размена квартиры компенсировать ему его прописку (если он зарегистрирован в этой квартире) - а это, судя по всему, придется делать. По хорошему он не отстанет.....
0
0
21 октября 2010, 11:54
Разъезд - даже виртуально оценивая, не зная, где находится дом, - возможен.
0
0
Сергей Ракитин
21 октября 2010, 11:48
Уточните пожалуйста что за уг. дела завели.На мужа понятно по средн тяж или тяж вред здоровью, а на вас за что?Как приобреталась картира? Было ли ваше согласие на приватизацию?Как в настоящее время приватизирована квартира?
0
0
Алексей Алексеевич
21 октября 2010, 11:45
Здравствуйте, Светлана!
Собственником квартиры является бывший муж, соответственно, все переговоры, договоры, действия ТОЛЬКО с его согласия. Как он смотрит на разъезд?
Квартира может стоить от 6 млн. рублей до 9 млн. Главное укажите - место, где дом стоит. Добавьте: состояние квартиры, опишите место - инфраструктуру, расстояние от метро, куда окна выходят и др..
Точно оценит можно после выяснения этих показателей.
Вариант обмена не возможен. Только через альтернативу - одновременно продать и купит взамен.
Малогабаритки как однушки, так и двушки могут стоить от 3.9 - 4 млн. рублей, опять, куда захотите разъехаться.
Соответственно, денег межет хватить на что-то, но оценка точная нужная.
Но главное - МУЖ ...
Собственником квартиры является бывший муж, соответственно, все переговоры, договоры, действия ТОЛЬКО с его согласия. Как он смотрит на разъезд?
Квартира может стоить от 6 млн. рублей до 9 млн. Главное укажите - место, где дом стоит. Добавьте: состояние квартиры, опишите место - инфраструктуру, расстояние от метро, куда окна выходят и др..
Точно оценит можно после выяснения этих показателей.
Вариант обмена не возможен. Только через альтернативу - одновременно продать и купит взамен.
Малогабаритки как однушки, так и двушки могут стоить от 3.9 - 4 млн. рублей, опять, куда захотите разъехаться.
Соответственно, денег межет хватить на что-то, но оценка точная нужная.
Но главное - МУЖ ...
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 137323871, добрый день! Уважаемый читатель, ответил на Ваш вопрос, но правда, не знаю, успели прочитать или нет. В последнее время модераторы Циана на правах хозяина, в лучших традициях крепостного права, удаляют мои комментарии, позволяющие людям принять верное решение, оптимизировать налоговые последствия на сотни тысяч или на миллионы рублей. Тогда пусть сами отвечают, а я, как публичная личность, всегда открыт и досягаем для каждого из Вас на своих личных площадках, где правила определяются с учётом взаимоуважительных отношений. С уважением, Арман!
Ипотека для семей с детьми-инвалидами: условия и льготы в 2026 году
Может ли отец оформить семейную ипотеку,если мать является созаемщиком в другой сделке по семейной ипотеке в 2025году?У нас двое детей,один из них с инвалидностью.
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 22%
"В отдельных районах столицы цены на новостройках снижаются, отмечают аналитики. В районе Чертаново Северное первичное жильё за месяц подешевело на 22,5%." - это где такое снижение? Что за бред? Какие аналитики? Кто вообще для вас новости пишет?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости