Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Размен 3-комнатной квартиры на 2+1 с доплатой
RusFarmLands
Возможно ли разменять 3-х комнатную квартиру г.Москва, Нижегородская ул., д.70, корп.1, жилая - 50 кв.м., балкон, на 1 и 2-х комнатные квартиры , простую двушку в любом районе Москвы, а однушку в Подмосковье, например в Красногорске? Сколько может составить доплата?
Автор
0
0
18
RusFarmLands
Могут подойти
18 комментариев
Алексей Дубовик
19 июня 2013, 16:02
Лучший совет
Этот дом серии П-55, там общая площадь 75кв.м., вы указали только жилую. Если вы правильно указали адрес, то ваша квартира легко меняется на варианты которые вы хотите. Нужно точнее оценить квартиру на месте и посмотреть документы и сколько собственников. Можно вообще без доплаты попробовать разменять или будет не очень большая. Звоните поможем.
4
0
RusFarmLands
19 июня 2013, 16:55
Ваш совет мне понравился больше всех...
0
0
Алексей Дубовик
19 июня 2013, 19:16
Могу приехать на переговоры, телефон на моей странице.
0
0
Алевтин Дедекин
29 июня 2013, 14:37
Вариант сложный,потребуется время. Проще продать и купить.
0
0
Ольга Злобина
24 июня 2013, 16:40
да- это возможно, но необходима более точная оценка недвижимости согласно вашим пожеланиям.
0
0
22 июня 2013, 21:52
Здравствуйте! Через обмен это сделать маловероятно. Вам нужно вначале найти покупателя на свою квартиру, продать её, а потом, имея на руках живые деньги, подобрать интересующие Вас варианты...
Доплата если и будет - будет небольшой...
Доплата если и будет - будет небольшой...
0
0
20 июня 2013, 19:09
возможно
0
0
Татьяна Кашина
20 июня 2013, 00:40
Как сказал коллега, общая площадь от 75,4 кв.м в трехомнатных квартирах. В Красногорске квартиры в собственности примерно от 4,5 млн.р Это в современных домах, а в пятиэтажных и девятиэтажных домах дешевле. Квартиру в Москве с кухней от 8 кв.м можно купить если не на окраинах за 7 млн.р, так что денег хватит при продаже вашей квартиры, доплата если вдруг и будет, то небольшая, ведь надо учесть еще комиссию агента. Могу помочь, если с вами еще никто не работает.
1
0
20 июня 2013, 00:12
Примерная стоимость Вашей квартиры в районе 11 млн. руб.
Средняя скромная 2-ка в Мск в районе 7 млн. руб.
Красногорск в пример лучше не брать, тогда точно не хватит. Это один из самых дорогих городов Московской области.
На 1-но комн. квартиру у Вас остается примерно 4 млн. руб. Найти можно.
Средняя скромная 2-ка в Мск в районе 7 млн. руб.
Красногорск в пример лучше не брать, тогда точно не хватит. Это один из самых дорогих городов Московской области.
На 1-но комн. квартиру у Вас остается примерно 4 млн. руб. Найти можно.
1
0
19 июня 2013, 20:10
Можно, но придется продать трешку и купить, то что хотите, размер доплаты скорее всего будет не большой.
0
0
19 июня 2013, 18:46
Да, это возможно. Вот только не разменять, а продать и купить одновременно (альтернативная сделка). Если необходима помощь в данном вопросе, звоните контакты на моей странице.
0
0
19 июня 2013, 16:32
Теоретически можно, только сложно и хлопотно..
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости