В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Размер комиссии риэлтора: а)если клиенту нужно купить квартиру в) продать квартиру? Одинаковый лил нет?
Ольга
вот заинтересовало) вопрос от "чайника"
Автор
0
0
23
Ольга
Могут подойти
22 комментария
22 мая 2011, 17:59
Лучший совет
6
0
314/50 000
0/50 000
Ольга
22 мая 2011, 18:29
те не важно -покупка или продажа, комиссия одинаковая! А на мой взгляд "чайника" покупка квартиры - менее затратная процедура для риэлтора, значит и комиссия должна быть меньше!
0
0
178/50 000
22 мая 2011, 18:55
А как же поиск, те же самы разходы на рекламу. Показы, проверка, согласование пунктов сделки и сама сделка. Другое дело, если квартира уже в АН, но тогда агент находится на стороне продавца в большей степени.
Юрист, дооктор и бухгалет -должны быть свои.
0
0
254/50 000
Ольга Богомолова
2 июня 2011, 16:53
2% от оборота сделки
0
0
20/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 мая 2011, 23:23
Оля! А как можно определить порядочный и честный человек или нет? Думаю, что здесь на форуме есть порядочные и честные, но как Вы можете это понять? Ведь, и среди клиентов тоже попадаются нечестные и непорядочные.
1
0
213/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:39
Одинаково у всех
1
0
16/50 000
0/50 000
24 мая 2011, 00:15
Размер комиссии одинаковый.
Совсем другой вопрос: сколько "чайник" заплатит на самом деле.
Продаете, ну так риэлтор продаст за 150 руб., а Вам скажет, что за 130 руб. (цифры так, для примера).
Покупаете, ну скажут Вам что объект стоит 200 руб., а на самом деле его цена не более 150 руб.
Вопрос не в процентах Ольга и не в объеме работы, вопрос в порядочности и честности!
Совсем другой вопрос: сколько "чайник" заплатит на самом деле.
Продаете, ну так риэлтор продаст за 150 руб., а Вам скажет, что за 130 руб. (цифры так, для примера).
Покупаете, ну скажут Вам что объект стоит 200 руб., а на самом деле его цена не более 150 руб.
Вопрос не в процентах Ольга и не в объеме работы, вопрос в порядочности и честности!
2
0
393/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 21:43
Добрый вечер, Ольга!Размер комиссии в Подмосковье (от 50 до 80 км от МКАД) 100 тыс. рублей в среднем.Если говорят что меньше скорее недоговаривают. Опытные риэлторы меньше не берут, молодые просят меньше,но и риски с ними больше.
0
0
229/50 000
0/50 000
Альберт Шереуж
23 мая 2011, 16:34
Добрый день, Ольга!
Скупой платит дважды!
Скупой платит дважды!
0
0
46/50 000
0/50 000
23 мая 2011, 15:31
День добрый!
Размер комиссии зависит не только от операции, но и от вида недвижимости и конкретной ситуации - в частности.
И только взвесив все, специалист называет сумму.
Размер комиссии зависит не только от операции, но и от вида недвижимости и конкретной ситуации - в частности.
И только взвесив все, специалист называет сумму.
0
0
182/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
23 мая 2011, 13:18
Здравствуйте, Ольга!
Легче, проще, меньше затрат зависит не от того, покупку это или продажа, а от других факторов, немаловажноую роль в этом играет понимание клиентом рыночной ситуации, его правильная оценка своих возможностей при покупке, и адекватность оценки своей недвижимости при продаже.
Иногда бывают простые и легкие ситуации при поиске недвижимости. Клиент смотрит список вариантов, понимает на что он может рассчитывать, выбирает для просмотра две- три заинтересовавших его квартиры, и делает окончательный выбор из этих трех. А бывает и наоборот, когда человек смотрит 10-20 квартир, и все не может принять решение, все надеется, что вдруг что-то появится эдакое!!!
Бывают и легкие продажи. Объект привлекательный, стоимость адекватная. Только начали рекламу, через неделю нашелся покупатель.
В общем, соглашусь с коллегами, не важно покупка это или продажа. Количество усилий и затрат зависит от других вещей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Легче, проще, меньше затрат зависит не от того, покупку это или продажа, а от других факторов, немаловажноую роль в этом играет понимание клиентом рыночной ситуации, его правильная оценка своих возможностей при покупке, и адекватность оценки своей недвижимости при продаже.
Иногда бывают простые и легкие ситуации при поиске недвижимости. Клиент смотрит список вариантов, понимает на что он может рассчитывать, выбирает для просмотра две- три заинтересовавших его квартиры, и делает окончательный выбор из этих трех. А бывает и наоборот, когда человек смотрит 10-20 квартир, и все не может принять решение, все надеется, что вдруг что-то появится эдакое!!!
Бывают и легкие продажи. Объект привлекательный, стоимость адекватная. Только начали рекламу, через неделю нашелся покупатель.
В общем, соглашусь с коллегами, не важно покупка это или продажа. Количество усилий и затрат зависит от других вещей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
5
0
985/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
23 мая 2011, 11:59
Татьяна Борисовна, вы все правильно говорите, только из клиентов мало кто в это верит. Все думают, что риэлтору деньги с неба сыпятся или он их с земли лопатой сгребает.
0
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обычно комиссия берется от суммы сделки - пордажа или покупка, а бвывает альтернатива или разьезд, тут уже комиссия выше. АН берут или % от сделки, обычно от 2 до 6% в зависимости от региона или фиксируют сумму в договоре. от 100 т.р. со сделки. Если говорят, что мееньше, то определенно лукавят.