Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Разные номера гос. регистрации договора аренды и в выписке ЕГРН

Artem Pavlovsky
Вся Россия
8 468
1

Добрый день! Возникла проблема, подскажите как быть. У меня есть договор аренды помещения в торговом центре, зарегистрированный в Росреестре. На последней странице договора стоит штемпель-отметка о регистрации договора, в котором также указан номер государственной регистрации. Но при проверке через Выписку ЕГРН выдает другой номер, который имеет различия только в последних двух цифрах. Они отличаются и идут по порядку.


Например номер в договоре: хх:хх:хххххх:хххх-хх/ххх/хххх-13

А номер в выписке ЕГРН: хх:хх:хххххх:хххх-хх/ххх/хххх-14


И при прохождении определенной процедуры, проверяющие спрашивают почему номера не совпадают и не принимают документы.


В Росреестре сказали, что это норма и все проставлено в соответствии с Приказом 877 от 24.11.15 Минэкономразвития, но я так и не нашел в этом приказе ответа.


Возможно кто-то знает почему отличаются номера и как обосновать проверяющим, что это так и должно быть?



Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
7 июля 2020, 14:50
Лучший совет
Договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Регистрируется договор аренды недвижимого имущества и ограничение (обременение) прав - две записи. В ЕГРН отражается запись об ограничении прав.
10
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости